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買房時如何避免中介吃差價 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、找正規(guī)中介：正規(guī)可靠的中介公司考慮的是長遠(yuǎn)的發(fā)展，而不是圖一時之利，為了樹立好自己的品牌，自然是不會縱容吃差價的這種情況發(fā)生的。與其他中小海南房產(chǎn)中介不同，品牌中介往往比較重視信譽與口碑，不愿聽到任何負(fù)面消息。所以，一般來說，品牌中介并不會做吃差價這種事情，畢竟一旦這樣做，就很可能砸了自己的品牌。

2、盡量通過三方面談：中介公司雖然在買家和賣家之前起著溝通橋梁的作用，一般在簽合同之前，中介是不愿意買賣雙方直接聊的，看過房的人都知道，中介在旁邊虎視眈眈，就怕雙方聊太多，此舉主要是為了避免跳單，就是買賣雙方踢開中介自行成交，那中介就白忙了一場。但正是因為這種交易方式，吃差價的情況才會發(fā)生，所以海南購房者為了保證交易透明、避免吃虧上當(dāng)，還是要誠意要求，三方坐下來大大方方面聊。

3、辨別房源真假：有的中介公司為了促成交易，會利用一些假房源信息吸引海南購房者，為了防止中介在沒有辦理手續(xù)之前，將博鰲鎮(zhèn)房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關(guān)證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱博鰲鎮(zhèn)房子被賣走，到時定金也難退回。

4、代理合同要細(xì)看：一般委托合同中會寫明價格及中介代理權(quán)利范圍。另外，要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項目不符時，買方應(yīng)咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

1、中介房源較多：目前在各大中小城市的博鰲鎮(zhèn)二手房市場上，房源大多掌握在中介手里，委托中介瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，更容易根據(jù)海南購房者自身的經(jīng)濟(jì)能力、家庭情況、實際需求，找到合適房源。

2、更加專業(yè)：中介公司在幫助海南購房者尋找房源、簽約定房、交首付、貸款、繳稅過戶、交接入住等方面都已經(jīng)有一套專業(yè)的流程化管理，相對于普通的海南購房者而言，他們更加專業(yè)，能夠提高瓊海博鰲鎮(zhèn)買房效率。

3、規(guī)避風(fēng)險：在中介公司掛牌出售的博鰲鎮(zhèn)房子，一般都是經(jīng)過房源審查的，說明這套博鰲鎮(zhèn)房子可以正常交易，因此出現(xiàn)問題房源的概率會更小，另外出現(xiàn)問題也可以直接找中介解決，在一定程度上說，降低了風(fēng)險。

4、幫助合理配置資金：在做房屋貸款時，由于不同的貸款方式、不同的貸款銀行所需要準(zhǔn)備的資料不同、產(chǎn)生的利息不同，一般人不容易弄清楚，中介公司能根據(jù)自身對貸款政策的了解去幫助海南購房者準(zhǔn)備資料，提供合適的貸款方案，選擇合適的銀行，從而為海南購房者節(jié)省一定資金。

博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮(zhèn)總面積86.75平方千米，其中開發(fā)區(qū)總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距瓊?？h城加積鎮(zhèn)約18千米，距省會?？谑屑s134千米，距三亞約217千米。

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