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樓房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有博鰲鎮(zhèn)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

樓房70年產(chǎn)權(quán)到期的房屋所有權(quán)人可以向相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，申請(qǐng)續(xù)期的需要提前一年申請(qǐng)。房屋所有權(quán)人需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料以及繳納土地出讓金，才能續(xù)期繼續(xù)居住。如果不續(xù)期的樓房，將被國(guó)家無(wú)條件收回。

1、住宅是指專門居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：經(jīng)營(yíng)性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營(yíng)性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反應(yīng)都是年限較短的物業(yè)，其實(shí)經(jīng)營(yíng)性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。

2、就居住公寓來(lái)說(shuō)，相對(duì)于普通住宅其面積會(huì)比較小，適合的群體也不一樣，因?yàn)榭偡靠顣?huì)相對(duì)較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽(yáng)臺(tái)，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。

3、公寓和住宅在產(chǎn)權(quán)年限方面，性質(zhì)是一樣的，70年產(chǎn)權(quán)的公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅，都具備70年的使用年限，不會(huì)因?yàn)轭愋筒煌s水。

4、70年公寓與70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精-裝修交付，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn)，因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來(lái)得高。就拿蘇州來(lái)說(shuō)，很多以好物業(yè)著稱的普通住宅樓盤，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)高于5元/平米/月，但是公寓的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則動(dòng)則高于10元/平米/月。

博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包含：民用住宅建筑、商用建筑以及工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)70年，是指對(duì)土地有70年的使用權(quán)，70年后土地便不屬于你了。70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)家所有，地上附著物仍屬于業(yè)主，但是需要繳納一定的土地出讓金。實(shí)際上，商品房的土地實(shí)際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：博鰲亞洲論壇是第一個(gè)把總部設(shè)在中國(guó)的國(guó)際會(huì)議組織。，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房。

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