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梯戶比對(duì)戶型有什么影響 海南房產(chǎn)，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買房。

1、梯戶比影響住戶等待電梯的時(shí)間：

梯戶比越高就代表人口居住密度越大，住戶等電梯的時(shí)間就長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。

2、梯戶比影響公攤面積：

公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價(jià)紙就相應(yīng)降低了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

3、梯戶比還會(huì)影響瓊海房子的通風(fēng)采光、私密性、安靜度：

梯戶比越高，每層的住戶多，私密性安靜度就相對(duì)1梯1戶的差。不但如此，高梯戶比單套的住宅面積小，通風(fēng)采光自然也會(huì)差一些，這里講一個(gè)醉受影響的就是2梯4戶的中間戶，一般東西邊戶都是南北通透設(shè)計(jì)，中間戶夾在中間勢(shì)必是南北不通，兩面都是電梯墻，暗廚暗衛(wèi)，雖然價(jià)格便宜，舒適度降低很多。

1、不規(guī)則的房型將影響家具布置

現(xiàn)在的家具絕大多數(shù)都是方正的，切角多斜線多弧線多的戶型要專門定制家具，花錢且效果不一定好。

2、浪費(fèi)的面積多

戶型不方正的瓊海房子大多數(shù)空間利用率低，就會(huì)出現(xiàn)很多的廢物區(qū)。這種情況下，同樣面積的瓊海房子，戶型方正可以利用起來(lái)的面積會(huì)比不方正的瓊海房子的可有效使用面積大?，F(xiàn)在的瓊海房?jī)r(jià)這么貴，相信大家都想買一個(gè)每平米都可以充分利用到的瓊海房子吧。

3、容易形成壓迫感

突兀的斜角或銳角對(duì)居住在其中的人會(huì)造成一種不適的壓迫感，尤其是臥室或客廳出現(xiàn)銳角空間。

4、后續(xù)裝修費(fèi)用高

很多缺陷面積需要特別花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補(bǔ)，一旦裝飾不好會(huì)非常影響美觀。

海南瓊海市房子。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒(méi)多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

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