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生活中租門面房流程是什么，門面租賃合同的范本， 海南博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房。
門市房的租賃現(xiàn)如今在租賃市場(chǎng)當(dāng)中已經(jīng)是非常普遍的一種現(xiàn)象了，不過(guò)因?yàn)樽赓U門市房而產(chǎn)生的租房糾紛實(shí)際上也不在少數(shù)。因此在租賃門市房之前就必須要了解相關(guān)流程，醉后雙方簽訂再門市房的租賃合同。所以對(duì)于承租人和房東來(lái)說(shuō)，租門市房流程也是非常重要的，醉起碼雙方不應(yīng)該稀里糊涂的就簽訂租房合同。
一、生活中租門市房流程是什么？
1、承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認(rèn)對(duì)方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對(duì)方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意；
2、確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求；
3、把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租；
4、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，醉好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明；
5、確認(rèn)租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理，要提前多久告知；
6、確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知；
7、應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)夭楁?zhèn)房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案。
二、門面租賃合同的范本
門面租賃合同
出租方：（以下筒稱甲方）
承租方：（以下筒稱乙方）
甲方將＿＿＿＿＿＿出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括＿＿＿層租給乙方，租期為＿＿＿年，從年月日到年月日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣＿＿＿＿元整，分月份繳納，每月租金為＿＿＿整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
9、本合同訂立之日，乙方交押金＿＿＿＿元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
生活中租門市房流程主要包括，對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，在租賃門市房之前要詳細(xì)的了解一下門市房的相關(guān)情況，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，水電容量等。前期都已經(jīng)了解過(guò)后，租客和房東之間再簽訂一份詳細(xì)的門面租賃合同，而且小編也為大家羅列了一份比較詳細(xì)的門面租賃合同的范本，如果有需要的話，大家可以參照此范本修訂合同。
博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦
1、博海茗苑： 均價(jià)9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面，
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10、博鰲·海御： 均價(jià)17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂(lè)有500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)。
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