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同一層的樓房可以打通嗎 海南瓊海購房，越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

同一層的樓房可以打通，但是要先申報(bào)，私自打通屬于違法行為，還有可能會(huì)對海南房子的主體結(jié)構(gòu)帶來危害。在準(zhǔn)備施工前需要先聯(lián)系物業(yè)，查看所改造的墻面是否可以打通，承重墻是不能動(dòng)的，確定好墻面后要請專業(yè)隊(duì)伍施工，期間要注意不要破壞到其他的墻。

1、拆改前要設(shè)計(jì)好

室內(nèi)設(shè)計(jì)非常重要，一旦確定它不能改變，否則所有的建筑都是徒勞的。特別是拆遷改造工程，拆除后很難恢復(fù)。因此，室內(nèi)設(shè)計(jì)必須在拆除墻壁之前完成。

2，注意施工時(shí)間

為了不造成麻煩，應(yīng)在施工開始前通知財(cái)產(chǎn)，以避免在拆除時(shí)發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)。此外，施工工作必須在白天而不是在晚上進(jìn)行，否則會(huì)造成干擾。對于裝修施工時(shí)間，國土資源管理局明確表示，在白天作業(yè)時(shí)間(8：00-12 : 00)和(14: 30-18：00)，不允許在夜間工作。如果存在違規(guī)行為，將受到警告并被罰款。住宅物業(yè)有責(zé)任夜間巡邏和監(jiān)督，并加強(qiáng)社區(qū)的裝修管理。

3、拆除不可盲目使用大錘

大錘可以快速移除墻壁，但要注意方法。否則，過度振動(dòng)會(huì)影響不需要拆除的墻壁，對鄰居的生活會(huì)產(chǎn)生很大或很小的影響。醉好先用中錘或鉆頭拆卸墻壁，然后逐漸拆下。在移除墻壁之后，需要檢查相鄰的墻壁表面是否有任何影響。如果粉末層是空心的或漏水的，則應(yīng)將其除去，隨后的墻面裝飾應(yīng)一起進(jìn)行。

4、橫梁+承重墻+陽臺(tái)墻體不可拆

在拆除房屋墻壁時(shí)，請記住有三個(gè)地方無法拆除。橫梁，承重墻、陽臺(tái)墻體是不可拆卸的。首先，頂梁，雖然它影響了空間的美感，但支撐了上層，如果它將被拆除，上層將下降，后果是不可想象的。若覺得橫梁不好看，那么當(dāng)您將其覆蓋在吊頂上時(shí)，您可以正確地完成它。承重墻也是如此。所謂的承重是上部結(jié)構(gòu)，不能被移除。如果您不知道承重墻在哪里，您可以查看自己的計(jì)劃。承重墻明顯比非承重墻厚，約24cm。通常，一般外墻或與鄰居共同的墻都屬于承重墻。醉后再說陽臺(tái)墻體，陽臺(tái)是家里與外界相接的地方，陽臺(tái)窗戶下的墻體不可拆，因?yàn)檫@段屬于配重墻，起到托起陽臺(tái)重量的作用，如果拆除了，那么陽臺(tái)會(huì)有下墜的可能，是很危險(xiǎn)的。

5、建墻要考慮地面承重

拆掉墻體后，一般都會(huì)重新建一面墻，而建墻要注意考慮地面的承重。通常會(huì)選用輕質(zhì)材料來重新建墻。這樣地面便不會(huì)有太大的壓力，從而保證家裝的安全性。

6，后期修復(fù)墻非常重要

墻體拆除后，頂面及周圍墻體多少會(huì)有一些影響，因此需要修補(bǔ)這些地方。新建墻體要拉筋，與舊墻接縫的地方亦要拉筋，這樣室內(nèi)所有墻體才會(huì)穩(wěn)定，加強(qiáng)抗震性。切勿覺得麻煩而不做。對于墻面上鑿開的門洞，要在上方做一個(gè)鋼筋混泥土的橫梁，這樣可分擔(dān)門洞上的墻壁壓力，避免直接壓到門框，時(shí)間久了易發(fā)生變形情況，對使用有影響。

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