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瓊海市商品房買賣合同備案查詢？瓊海市商品房備案流程是怎樣的？ 瓊海市新房，瓊海買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節(jié)都需要注意！

雖然現(xiàn)在的科學已經很發(fā)達了，社會體制也越來越完善了，但是總會有那么些人冒著風險去做一些違法犯罪的事情，經常我們都會通過新聞了解到在買賣瓊海市房子時出現(xiàn)的糾紛官司，所以為了避免這種情況，就有了商品房買賣合同備案，那么，商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的？

商品房買賣合同備案查詢

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地瓊海房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）。

2、瓊海房產局查詢：若要查詢的準確的個人瓊海房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及瓊海房產證到當地的房管局（瓊海房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

1、目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯(lián)網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市瓊海房產管理局官網。

2、官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的！

3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

4、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。

5、提交你的查詢申請。

商品房備案流程是怎樣的

1、商品房預售合同備案，指的是瓊海房地產的開發(fā)企業(yè)在取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，并在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，交由瓊海房地產開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的瓊海房產交易管理部門去申請辦理商品房預售合同備案手續(xù)。

2、商品房備案時商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府瓊海房產管理部門和土地管理部門去登記備案。瓊海房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府瓊海房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

以上就是商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的的全部內容，通過上面的介紹，想必大家都知道應該怎么查詢商品房買賣合同的備案了吧，還沒有進行備案的朋友們，也應該知道如何操作備案了吧，大家以后不管是瓊海買房還是賣房，都需要備案的，這樣也方便相關信息的查詢。

瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，瓊海買房

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