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買房如何選中介？這些方法教你找到靠譜中介 瓊海市新房，瓊海買房無小事，因?yàn)榄偤ＹI房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

瓊海新房一般都是通過開發(fā)商直接購(gòu)買，而海南二手房一般是通過中介來進(jìn)行交易的。由于海南二手房交易過程比瓊海新房復(fù)雜很多。所以，海南購(gòu)房者在買海南二手房時(shí)選擇一個(gè)靠譜的中介十分重要。那么，海南購(gòu)房者應(yīng)該如何挑選靠譜中介呢？

方法一、了解中介規(guī)模

我們可以通過中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、辦公環(huán)境等判斷中介公司的實(shí)力。一般實(shí)力比較強(qiáng)的中介公司，操作更加規(guī)范，也更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量。但是同時(shí)需要注意，門店數(shù)量并不能完全衡量一個(gè)中介公司的優(yōu)劣，快速鋪張的中介公司可能存在資金緊張的問題。建議海南購(gòu)房者選擇已經(jīng)穩(wěn)定運(yùn)作了一段時(shí)間的中介公司。

方法二、看中介口碑

各行各業(yè)的口碑都是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。海南購(gòu)房者可以向進(jìn)行過海南二手房買賣的親友進(jìn)行咨詢，也可以去權(quán)威的媒體看看各個(gè)中介公司的負(fù)面報(bào)道，并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。

方法三、看中介公司證件

海南購(gòu)房者一定要看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《瓊海市房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，如果中介兩者缺一，則表示其不具備資質(zhì)。

方法四、看中介以往的業(yè)績(jī)

海南購(gòu)房者應(yīng)該審查中介是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗(yàn)，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。

方法五、多家中介公司進(jìn)行對(duì)比

海南購(gòu)房者不能怕麻煩而隨便選擇一家中介，應(yīng)該盡量多跑幾家中介公司，對(duì)比一下房源和中介費(fèi)，以免花過多不必要的錢。

方法六、挑選靠譜的中介經(jīng)紀(jì)人

海南購(gòu)房者在選完中介公司之后，挑選靠譜的經(jīng)紀(jì)人也是很重要的。小編教你幾個(gè)方法來判斷經(jīng)紀(jì)人是否靠譜：

1、看經(jīng)紀(jì)人的儀表，對(duì)自己負(fù)責(zé)的人才能對(duì)海南購(gòu)房者負(fù)責(zé)。

2、看經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)度。專業(yè)度是選擇經(jīng)紀(jì)人的首要條件包括其對(duì)瓊海房產(chǎn)的了解程度、對(duì)交易流程的熟悉程度、對(duì)合同稅費(fèi)闡述的清晰程度甚至對(duì)客戶心理的把握程度等。

3、看經(jīng)紀(jì)人在公司的職位，經(jīng)紀(jì)人職位的高低往往與其業(yè)績(jī)、資歷掛鉤，職位越高。

4、看經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)時(shí)間和歷史成交記錄，從業(yè)時(shí)間和歷史成交記錄影響的綜合實(shí)力，綜合實(shí)力強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)能為客戶節(jié)省更多的時(shí)間，帶來大的效益。

小編提醒：

海南購(gòu)房者為了保障自己的權(quán)益，只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個(gè)登記資料，都要先仔細(xì)看清楚弄明白后再?zèng)Q定是否簽字。注意將與中介機(jī)構(gòu)來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及瓊海房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以作為維權(quán)證據(jù)。

相信大家通過本文的介紹都知道該如何挑選靠譜中介了，只有選擇靠譜的中介公司才能使得海南購(gòu)房者瓊海買房更加順利。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海樓盤。

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