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房子商業(yè)貸款條件是什么？商業(yè)抵押貸款利率怎么算？ 瓊海購房，瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在辦理商業(yè)貸款時候很多的朋友們不太了解辦理的流程，瓊海市買瓊海房子的話還是要注意商業(yè)貸款的條件。辦理商業(yè)貸款我們要按照具體的買賣流程和買賣細節(jié)來進行，了解下貸款利率的相關(guān)問題。那么瓊海房子商業(yè)貸款條件是什么?商業(yè)抵押貸款利率怎么算?一起來了解下吧。

瓊海房子商業(yè)貸款條件是什么?

1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。

2、收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券、瓊海房產(chǎn)等)

3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的瓊海市購房合同或瓊海市購房協(xié)議。支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所瓊海市購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

4、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)抵押貸款利率怎么算?

1、首先，按年度來分：房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%;房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%。

2、房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%;房屋公積金抵押貸款五年以內(nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%;房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%。

3、按月利率來分：房屋商業(yè)抵押貸款一年以內(nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%/12;房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以內(nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%/12，

4、房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%/1房屋公積金抵押貸款五年以內(nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%/12;房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%/12。

要辦理商業(yè)貸款的話就要先了解下當?shù)劂y行的政策，辦理貸款后就需要及時的向銀行交納貸款利息，保證貸款的順利進行。以上就是關(guān)于瓊海房子商業(yè)貸款條件是什么?商業(yè)抵押貸款利率怎么算的相關(guān)介紹，在辦理商業(yè)貸款之前大家一定要謹慎，了解下貸款的辦理流程。

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