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瓊海房屋買賣合同范本內(nèi)容是什么？瓊海房屋買賣流程是怎樣的？ 海南瓊海買房，瓊海買房時，大家醉關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

房屋買賣的話在雙方達成協(xié)議后是需要簽訂合同的，簽訂合同是一個大事情，所以在簽訂之前就要先了解下具體的簽訂流程。房屋買賣大家要注意下具體的事宜，方便自己買賣房屋。那么房屋買賣合同范本內(nèi)容是什么?房屋買賣流程是怎樣的?下面我們來了解下瓊海市買房合同吧。

房屋買賣合同范本內(nèi)容是什么?

1、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(RMB _______元)的價款出售給乙方。

2、房屋的基本情況： 該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房。

3、付款方式： 本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

4、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用(水電費等)本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

5、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

6、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

8、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 見證人： 年 月 日

房屋買賣流程是怎樣的?

1、明確目標

瓊海市買房流程名列前茅步要考慮的是：瓊海市買房用來做什么，如果用來自住，則需要考慮以下因素：　購買的是瓊海市新房還是瓊海市二手房;是否靠近公交車站;看病、購物是否方便;孩子上學距離是否適當;房屋周邊環(huán)境如何;距離市核心多遠。當然，所有設想成立的前提條件是，您應該明確預算。確定好這一步，就可以著手準備看房了。

2、實地看房

實地看房，具體應該考慮以下幾方面的因素：開發(fā)商的口碑;樓盤本身的容積率、樓間距、綠化率;戶型的得房率、采光通風、是否滲水、交付標準;項目周邊生活配套是否方便;樓盤周邊是否有高壓線等各方面污染情況。

3、付款方式

付款方式分為：一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款。

要進行房屋買賣的話要先了解合同的內(nèi)容和買賣的流程，按照當?shù)氐恼邅磉M行房屋的買賣和交易。以上就是關于房屋買賣合同范本內(nèi)容是什么?房屋買賣流程是怎樣的的相關介紹，在進行房屋買賣之前大家可以先了解下海南房產(chǎn)的政策和合同的詳細內(nèi)容，做好房屋買賣流程。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海買房，瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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