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算房貸計(jì)算器是什么？房貸月供怎么計(jì)算？ 瓊海市房產(chǎn)，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

你知道算房貸計(jì)算器是什么嗎？簡(jiǎn)單來說，算房貸計(jì)算器就是計(jì)算房貸的月供、利息的軟件，這款軟件能夠幫助人們快速計(jì)算出每月還貸的金額，幫助人們選擇合適的借貸金額。房貸月供怎么計(jì)算？這要分情況來說，畢竟等額本金與等額本息的計(jì)算方法并不相同，下文將會(huì)分別給你們介紹一下，感興趣的人可以看看。

算房貸計(jì)算器是什么？

1、房屋貸款計(jì)算器包括個(gè)人住房海南購房海南買房按揭貸款計(jì)算器、海南買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前醉新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

2、根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

房貸月供怎么計(jì)算？

1、等額本息法：計(jì)算公式

月還款額＝本金＊月利率＊［（１＋月利率）＾ｎ／［（１＋月利率）＾ｎ－１］

公式中ｎ表示貸款月數(shù)，＾ｎ表示ｎ次方，如＾２４０，表示２４０次方（貸款２０年、２４０個(gè)月）

月利率＝年利率／１２

２０１８海南買瓊海市房子貸款利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金

經(jīng)計(jì)算：月還款額為５３４３．３８元（每月相同）。還款總額為１２８２４１１．２０元，總利息為５８２４１１．２０元。

2、等額本金法：計(jì)算公式

月還款額＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率

總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／２＋０．５）

經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為６８８３．３３元（以后逐月減少，越還越少），醉后一個(gè)月還款額為２９３３．１９元。還款總額為１１７７９８３．３３元，總利息為４７７９８３．３３元。

以上就是算房貸計(jì)算器是什么和房貸月供怎么計(jì)算這兩個(gè)問題的解答，總之，大多數(shù)的人都滿足辦理貸款的條件，但是每個(gè)人辦理貸款的難易程度并不一樣，這跟個(gè)人信用有關(guān)。因此，無論人們辦理房貸還是辦理小額貸款都要定期還貸，這樣才不會(huì)影響到個(gè)人的信用，也不會(huì)影響到房屋的醉終歸屬。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南瓊海樓盤

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