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按揭貸款要什么手續(xù)？辦理按揭手續(xù)要注意什么？ 海南瓊海市買(mǎi)房，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

現(xiàn)在很多人海南買(mǎi)房都是選用按揭貸款海南買(mǎi)房的，如果是以前的額瓊海市房?jī)r(jià)，可能大部分還可以支付全款海南買(mǎi)房，但是現(xiàn)在時(shí)代不一樣了，瓊海市房?jī)r(jià)也不一樣了，現(xiàn)在的瓊海市房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了很多人全款海南買(mǎi)房的承受范圍了，所以紛紛選擇了地貸款海南買(mǎi)房，那么我們來(lái)了解下按揭貸款要什么手續(xù)？辦理按揭手續(xù)要注意什么？

按揭貸款要什么手續(xù)？

1、如果瓊海市購(gòu)房者想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)就應(yīng)著重了解這一方面的內(nèi)容。瓊海市購(gòu)房者通過(guò)廣告或銷(xiāo)售人員的介紹而得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還要進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是不是已經(jīng)獲得了銀行的支持。

2、申請(qǐng)瓊海市購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所來(lái)了解銀行關(guān)于瓊海市購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)的法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

3、瓊海市購(gòu)房者在簽訂瓊海市購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證以后，拿著銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件再與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來(lái)明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式以及其他的權(quán)利與義務(wù)。

4、瓊海市購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，要在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)。

辦理按揭手續(xù)要注意什么？

1、銀行會(huì)從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對(duì)瓊海市購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定的條件。瓊海市購(gòu)房者如果在不符合銀行條件而無(wú)法獲得按揭貸款的情況下，盲目與開(kāi)發(fā)商簽訂瓊海市購(gòu)房合同，會(huì)影響自己的海南買(mǎi)房安排，造成很多不必要的損失。所以，在簽訂瓊海市購(gòu)房合同前要先到銀行查詢(xún)下自己是否具有可以貸款的資格。

2、有時(shí)，開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶(hù)海南買(mǎi)房，在售樓時(shí)會(huì)承諾瓊海市購(gòu)房者能夠辦理按揭貸款，在此時(shí)瓊海市購(gòu)房者應(yīng)著重審查：開(kāi)發(fā)商是否取得該海南房產(chǎn)的合法開(kāi)發(fā)手續(xù)和預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn)文件。所選擇的海南房產(chǎn)是否得到銀行樓宇按揭承諾，提供按揭的成數(shù)、年限和利率。

以上就是按揭貸款要什么手續(xù)？辦理按揭手續(xù)要注意什么的全部?jī)?nèi)容，貸款海南買(mǎi)房是一件比較復(fù)雜的事情，貸款手續(xù)需要貸款者本人去辦理，所以很多事情大家也要了解清楚，希望小編上文講到的內(nèi)容，大家看過(guò)之后都能在辦理的時(shí)候發(fā)揮出作用，給大家?guī)椭?/p>

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