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驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？ 瓊海新房，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

驗(yàn)收房屋如果請專業(yè)人士來驗(yàn)收的話，一般是要收取一定費(fèi)用的，很多的朋友們對于驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是比較關(guān)心的，畢竟建房費(fèi)用也是不小的一筆開支，所以對于業(yè)主來講要注意一下驗(yàn)收的相關(guān)知識，那么驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？我們來了解一下關(guān)于驗(yàn)房費(fèi)用的相關(guān)問題吧。

驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、裝修房驗(yàn)收一般合計15個大項(xiàng)，33個小項(xiàng)，420個查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個驗(yàn)收項(xiàng)目，70個基本驗(yàn)點(diǎn)。

2、驗(yàn)房計費(fèi)面積即建筑面積，以瓊海市購房合同為準(zhǔn)。

3、驗(yàn)房前請?zhí)峁┉偤Ｊ匈彿亢贤b修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對與現(xiàn)場是否一致。

4、瓊海市二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。

5、城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50－300元。

6、如一方未按約定時間到達(dá)，每延誤半個鐘頭加收50元（或減免50元），依次類推。

7、復(fù)驗(yàn)：房屋復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計。

8、驗(yàn)房請?zhí)崆?天預(yù)約登記。

9、現(xiàn)場驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？

1、首先需要開發(fā)商出具相關(guān)的證書說明，驗(yàn)證房屋面積、高度、戶型是否和圖紙一致，面積誤差不能超過5%。

2、進(jìn)門后觀察現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生如何，有無廢棄的建材，特別是一些隱藏起來，不注意的地方，比如陽臺處，衛(wèi)生間，水電表處。檢查房屋中是否出現(xiàn)明顯的施工質(zhì)量問題。

3、入門處：門框安裝是否牢固，是否存在變形、開裂現(xiàn)象；門扇表面油漆是否被刮花，顏色斑駁等現(xiàn)象；開關(guān)門檢查其是否靈活，轉(zhuǎn)動鑰匙是否通暢，觀察鎖芯是否生銹。

4、墻體墻面：觀察地面是否傾斜，天花板是否存在漏水現(xiàn)象；用手敲擊墻面，傾聽聲音是否正常；墻體表面是否遍布下水道管。

5、水電測試：開關(guān)電閘，檢查電路是否通暢，漏掉保護(hù)是否正常工作。放水測試下水道、地漏是否正常工作，陽臺，廚房，衛(wèi)生間等所有的地漏都要做一遍漏水實(shí)驗(yàn)。燃?xì)?，煤氣等是否進(jìn)戶，其相關(guān)配套設(shè)施是否具有且正常工作。

如果要請專業(yè)人士來驗(yàn)收房屋的話，建議可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐尿?yàn)收房屋公司這樣就知道驗(yàn)收的費(fèi)用問題了，以上就是關(guān)于驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么和驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么的相關(guān)介紹，在驗(yàn)房這件事情上大家一定要注意驗(yàn)房的具體流程，注意驗(yàn)房的技巧和方法。

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