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房貸能提前還款幾次？提前還房貸會(huì)產(chǎn)生違約金嗎？ 海南瓊海市新房，瓊海的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房貸是現(xiàn)在人們常會(huì)聊到的一個(gè)話題，現(xiàn)在大家貸款瓊海市購房的事情已經(jīng)習(xí)以為常了，還米有瓊海市購房的人也是想著貸款瓊海市購房那個(gè)的，既然大家想要貸款瓊海市購房，肯定是不能干想是吧，還是要付出行動(dòng)，比如了解一下貸款的流程了解貸款的條件等，那這里就講一下房貸能提前還款幾次？提前還房貸會(huì)產(chǎn)生違約金嗎？

房貸能提前還款幾次？

1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例。借款人可根據(jù)還款方式和自己的經(jīng)濟(jì)情況等，決定是否提前還款。

2、等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭。

提前還房貸會(huì)產(chǎn)生違約金嗎？

1、為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念：“實(shí)質(zhì)性的提前還款”，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，大多指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20％，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個(gè)概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。

2、提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會(huì)支付違約金，一般分為兩種形式收?。?年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金；1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個(gè)月利息作為違約金。

以上是就是房貸能提前還款幾次？提前還房貸會(huì)產(chǎn)生違約金嗎的全部?jī)?nèi)容，在申請(qǐng)了貸款瓊海市購房之前，基本上離成功瓊海市購房就近了，但是想要脫離貸款還早著呢，各位瓊海市購房者朋友們還需要每個(gè)月的房貸償還，在還房貸的時(shí)候，有的朋友就有提前還款的想法，那就得多了解提前還款的資訊。

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