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房產(chǎn)證如何貸款？房產(chǎn)證貸款注意什么？ 海南瓊海二手房，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

瓊海房產(chǎn)購(gòu)買一事相信現(xiàn)如今許多人都見到過了，事情平時(shí)頻繁的出現(xiàn)，就算是沒有做過調(diào)查，應(yīng)該也都是了解了一些基礎(chǔ)，其中包含到的基礎(chǔ)流程還是很多的，而有一些重點(diǎn)就算不是海南購(gòu)房大家也都遇到過，這一個(gè)因素就是貸款，而貸款也是很多人的心結(jié)，那么瓊海房產(chǎn)證如何貸款？瓊海房產(chǎn)證貸款注意什么？

瓊海房產(chǎn)證如何貸款？

1．借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。

2．貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。

3．借款人憑貸款意向書與售．建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。

4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5．借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：用瓊海房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“瓊海市房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

6．用于海南購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

瓊海房產(chǎn)證貸款注意什么？

1．向銀行提供資料要真實(shí)

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)．職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

2．提供本人住址要準(zhǔn)確．及時(shí)

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址．聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于瓊海房產(chǎn)證如何貸款？瓊海房產(chǎn)證貸款注意什么的具體介紹，房屋的貸款方式是現(xiàn)在比較多的，因此大家的使用操作都是要結(jié)合著不同方式去觀察，這樣所選擇到的也才是醉適合自己的，而每一種貸款的進(jìn)行肯定都不一樣，所以也是得注意，全面的做好了解也是才可以更好的進(jìn)行。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

2、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

3、天來泉二期：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁

4、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處）

5、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)

6、碧海苑：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#

7、博鰲假日海岸：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲

8、中視萬泉灣：均價(jià)5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)

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