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沒辦房產(chǎn)證能貸款嗎？貸款無息貸款怎么貸？ 海南房產(chǎn)，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

現(xiàn)在每座城市中的開發(fā)商特別多有一些樓盤是期房，有一些樓盤是現(xiàn)房，大家在購瓊海買海南房子的時候，會在期房和現(xiàn)房之間做選擇，會根據(jù)自己的想法來決定要購買哪一種，但是，有一些小區(qū)海南房產(chǎn)證還沒有下來，所以，我們要看一下沒辦海南房產(chǎn)證到底能不能貸款，此外，貸款無息貸款怎么貸。

沒辦海南房產(chǎn)證能貸款嗎？

海南房產(chǎn)證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款，海南房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認可的海南房產(chǎn)抵押；第四，海南房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

所抵押海南房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合＊規(guī)定的上市交易的條件，可進入海南房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

貸款無息貸款怎么貸？

1．需要提出貸款書面申請并持營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、抵（質(zhì)）押物證件、身份證、失業(yè)證等有效證件原件到戶口所在地的社保所初審后領(lǐng)取《貸款審查表》及《貸款擔保書》并按規(guī)定填寫，由戶口所在居委蓋章。

將填寫好的《貸款審查表》、《貸款擔保書》和營業(yè)照、稅務(wù)登記證、抵（質(zhì)）押物證件、身份證、失業(yè)證等有效證件及復(fù)印件交當?shù)厣绫ＫＳ缮绫Ｋ鶎ι暾堎J款人員進行初審、調(diào)查核實，將符合貸款條件的人員報經(jīng)街道政府審批后向小額擔保貸款辦理窗口推薦，由窗口按規(guī)定的權(quán)限和時限辦理。

2．申請農(nóng)業(yè)無息貸款應(yīng)具備的條件：

年齡在18周歲（含）以上60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力，在當?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件。具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證。貸款用途明確、合法。

3．具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力；生產(chǎn)經(jīng)營符合國家政策，產(chǎn)品或服務(wù)具有較強的市場競爭力或成長力，銷售回籠好。

具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足。擔保貸款須提供合法、有效、足紙的擔保。借款人及配偶符合個貸基本規(guī)程規(guī)定的信用記錄條件，借款人經(jīng)營實體符合法人信貸信用記錄條件。借款人經(jīng)營實體目前是無非低風險信貸業(yè)務(wù)關(guān)系。貸款行規(guī)定的其他條件。

這篇文章主要給大家介紹了一下，沒辦海南房產(chǎn)證能貸款嗎，從上面的檢查中，我們已經(jīng)到了對應(yīng)的答案，海南房產(chǎn)證沒有下來的話，是不可以辦理銀行貸款的，所以大家一定要注意一下，如果海南房產(chǎn)證下來了，要按照文章里給出的流程和條件去辦理，此外，也知道了貸款無息貸款怎么帶的方法。

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