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如何申請商業(yè)貸款，申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些， 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
現(xiàn)在有很多海南購房者在博鰲鎮(zhèn)買房之前，首先需要做的就是要做一下海南購房的預(yù)算工作，海南購房預(yù)算醉基本的就是要看一下海南房價和房款，如果自己沒有辦法付全款的話，那你就需要申請按揭貸款來購置房屋了，很多人不知道該怎樣申請商貸，那么，如何申請商業(yè)貸款？申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些？
如何申請商業(yè)貸款？
申請商業(yè)貸款基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)以及房款等流程進行。
1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復(fù)印兩件博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。
申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些？
1、年齡在18—65歲的自然人。
2、有所購買住房全款30％以上的資金作為首付款（首付比例多少按照首套二套的標準來執(zhí)行，一般以首套房首付30％的比例來計算）。
3、有穩(wěn)定工作，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水（月進賬大于月供2倍）。
4、信用良好，逾期次數(shù)連續(xù)三次累計六次，銀行拒貸。
上述便是有關(guān)于如何申請商業(yè)貸款以及申請房屋商業(yè)貸款的條件有哪些這個問題的全部介紹了，在這里希望能夠給大家提供一定的啟示，申請商業(yè)貸款需要按照一定的流程進行，同時你也需要滿足申請商業(yè)貸款的條件，不同金融機構(gòu)條件有所不同。
海南樓盤賣點：博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮(zhèn)總面積86.75平方千米，其中開發(fā)區(qū)總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距瓊?？h城加積鎮(zhèn)約18千米，距省會?？谑屑s134千米，距三亞約217千米。 ，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。
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