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置業(yè)指南：如何識(shí)別戶型優(yōu)劣？ 海南瓊海市新房，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

瓊海市買房對(duì)于家庭，確實(shí)是一件大事！而在瓊海市買房的過(guò)程中，戶型是大家首要考慮的因素。很多人在看戶型的時(shí)候都想著挑一個(gè)非常完美的戶型，但是大家要知道，絕對(duì)完美的戶型是幾乎不存在的！

提示各位瓊海市購(gòu)房者，每套瓊海房子或多或少都存在著一定的缺陷。今天小編就來(lái)教大家如何識(shí)別戶型的優(yōu)劣及判斷戶型缺陷！

要點(diǎn)一：首要看客廳總貌

好戶型的客廳通常都具有寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野等優(yōu)點(diǎn)，而且大小適宜。因?yàn)槿绻娣e過(guò)大的話會(huì)顯得客廳特別的空曠冷清，如果面積過(guò)小的話就會(huì)顯得擁擠、小氣。

臥室做成長(zhǎng)方形的話是醉適合的，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2米。如果一入戶就是客廳的戶型，醉好是在入口處設(shè)屏風(fēng)等過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

要點(diǎn)二：次看臥室朝向

很多朋友都知道房屋需要有一個(gè)好的朝向，但是在房屋的各功能間中，主臥室應(yīng)該是要有醉好的朝向的，通常來(lái)說(shuō)，主臥室應(yīng)該要易于通風(fēng)、采光，醉佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室醉好能夠帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置

餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，這樣的話既有關(guān)系又可以有所分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)，凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置，此外，廚房醉好是能夠帶上一個(gè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。

要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視

一個(gè)好的戶型的設(shè)計(jì)是會(huì)連陽(yáng)臺(tái)，儲(chǔ)藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)考慮在內(nèi)的。陽(yáng)臺(tái)為了保證起居廳有良好的視野和采光，醉好把陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右，或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

此外，大家要注意儲(chǔ)藏間是可不對(duì)外采光通風(fēng)的。而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)，還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整棟戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。

相信通過(guò)小編的介紹大家對(duì)于好戶型的基本特點(diǎn)也都比較清楚了，戶型關(guān)乎到今后居住的舒適度，所以大家在瓊海市買房選房的時(shí)候一定要多多關(guān)注戶型。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、?？?，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海市房子。

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