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房貸如何辦理，銀行房貸辦理注意哪些事情 海南新房，博鰲鎮(zhèn)買房無小事，因為博鰲鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以博鰲鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~

現(xiàn)在在城里有一套房屋在我們每一個人的心里都是覺得是必不可少的了，但是現(xiàn)在的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價是越來越高，已經(jīng)超出了我們一個普通家庭的承受范圍了，所以有很多家庭都會選擇貸款來博鰲鎮(zhèn)買房，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于房貸如何辦理以及銀行房貸辦理注意哪些事情的相關(guān)內(nèi)容吧。

房貸如何辦理

首先貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料，發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章，貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批，貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

銀行房貸辦理注意哪些事情

1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。

2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸本金．利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住海南房產(chǎn)所在區(qū)．縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

上面就是小編為大家準備的房貸如何辦理以及銀行房貸辦理注意哪些事情的全部內(nèi)容了，大家在看了過后有沒有看到你想了解的內(nèi)容，因為房貸會關(guān)系到每一個人以后的征信，所以大家在博鰲鎮(zhèn)買房貸款的時候一定要慎重，要先向相關(guān)機構(gòu)或者上網(wǎng)查詢相關(guān)信息。

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。

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