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買房是買新房好還是二手房好，買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題， 海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南博鰲鎮(zhèn)買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.
現(xiàn)在我們大家在海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子之前醉先考慮的事情就是要選擇什么樣的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，目前市場(chǎng)上的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子可以分為兩種，分別是海南新房和海南二手房，所以很多海南購(gòu)房者們都會(huì)糾結(jié)于選擇海南新房和海南二手房這個(gè)問(wèn)題上，其實(shí)海南新房和海南二手房都各有其優(yōu)缺點(diǎn)，那么，海南買房是買海南新房好還是海南二手房好？海南買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？
海南買房是買海南新房好還是海南二手房好？
如果資金不是很充足，而且不著急入住的話，可以選擇海南新房；反之，可以選擇海南二手房。
1、海南二手房的價(jià)格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時(shí)間并不算太長(zhǎng)的海南二手房，在價(jià)格方面也會(huì)比一手房更加便宜，相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)惠得多。若是遇上房主急于出售，主動(dòng)讓價(jià)還能更便宜一點(diǎn)。
2、新瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)格海南二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)并不便宜，同時(shí)，在期房銷售中還會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如：開(kāi)發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題、爛尾樓、交房時(shí)與宣傳廣告不符等問(wèn)題，甚至是戶型、位置有缺陷的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。
3、與一手房不同的是，海南二手房在貸款方式的選擇上比較靈活，海南買房人可以根據(jù)自己自身的情況選擇適合自己的貸款方式，在銀行選擇方面相對(duì)也很廣泛。
海南買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？
1、首先我們要注意認(rèn)清銷售是開(kāi)發(fā)商的人還是中介的人。因?yàn)樵诂F(xiàn)代社會(huì)中，有很多無(wú)良的中介，代理開(kāi)發(fā)商收取客戶錢財(cái)，醉后確拿錢跑路。就算不跑，你在他手里買完房之后，后期出現(xiàn)問(wèn)題，你也找不見(jiàn)他人，他也解決不了。所以一定要找正規(guī)的銷售人員，這樣不管是房屋保證還是自身保證，都安全。
2、第二點(diǎn)要擦亮眼睛看好戶型，現(xiàn)在海南房產(chǎn)市場(chǎng)里，有很多touzi的客戶去買外地房，有時(shí)間的客戶會(huì)去看看，但也有客戶只通過(guò)簡(jiǎn)單了解和銷售推薦就購(gòu)買了，買完之后等你有時(shí)間看的時(shí)候很是后悔，有很多怪異的戶型就是這樣被賣出去的。所以一定要親自去看。
3、第三點(diǎn)是買期房的了，一般大開(kāi)發(fā)商的期房都會(huì)按時(shí)交房，但是一些小開(kāi)發(fā)商就不一定了，因?yàn)樗Y金實(shí)力等擺在那里，一但資金跟不上，交房就遙遙無(wú)期，或者蓋好多年成為爛尾房。所以不管大小開(kāi)發(fā)商一定要問(wèn)清楚哪年交房，現(xiàn)在蓋成什么階段了等問(wèn)題。如果是現(xiàn)房要問(wèn)蓋了多少年了，是否包含在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)等等。
文章即是小編給大家分享的關(guān)于海南買房是買海南新房好還是海南二手房好以及海南買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題的全部知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭瑹o(wú)論是海南新房也好，還是海南二手房也好，我們大家一定要根據(jù)自己的家庭情況進(jìn)行選擇，海南新房和海南二手房都各有利弊。
博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)
3、海航男爵公館：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道
4、兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)
5、官塘世家：均價(jià)12500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）
6、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)
7、京博雅居：均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米）
8、半島花園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處）
9、萬(wàn)泉豪廷三期皇家騎士：均價(jià)5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭
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