咨詢熱線：1808982870
如何把握購房時(shí)機(jī)？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點(diǎn)！ 海南瓊海市買房，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細(xì)節(jié)都需要注意！
一、把握市場時(shí)機(jī)
瓊海購房者都希望能夠準(zhǔn)確了解市場動(dòng)態(tài)，選擇何時(shí)瓊海購房，通?？梢钥匆韵聨讉€(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
①出現(xiàn)房企破產(chǎn)、倒閉，合并或重組的報(bào)道，或出現(xiàn)房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞。瓊海購房者可等2-3個(gè)月觀察市場狀況再考慮是否瓊海買房。
②政府出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓瓊海買房的政策。需要等新政策實(shí)行1個(gè)月以后，觀察市場情況，考慮是否購買。
③在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。
④從中介那里了解到1-3年樓齡的海南新房賣盤明顯增加且價(jià)格比去年低。
⑤工作、生活的周圍開始出現(xiàn)有人供不起樓。
二、選擇適合房源
瓊海購房者首先要根據(jù)自己8-10年左右的家庭總收入來計(jì)算瓊海購房能力，確定瓊海購房資金和所能承擔(dān)的價(jià)格，其次也是主要的還要看這套瓊海房子適不適合自己。
因?yàn)榄偤７康禺a(chǎn)市場總是變幻莫測，因此對(duì)于剛需瓊海購房者來說，如果覺得所選擇的瓊海房子各方面都比較中意，應(yīng)該果斷出手，不必過多考慮是否是瓊海買房的合適時(shí)機(jī)。
所謂適合房源要考慮到日常生活所需要的方方面面，包括小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)等。任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度。
對(duì)于準(zhǔn)瓊海購房者來說，應(yīng)冷靜面對(duì)市場上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。
三、選擇名牌開發(fā)商
由于瓊海買房而出現(xiàn)糾紛的例子比比皆是，而細(xì)探緣由，很多都是因?yàn)檫x擇了那些開發(fā)實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商。品牌開發(fā)商綜合實(shí)力強(qiáng)紙得信賴的原因在于品牌開發(fā)商不僅僅做的是產(chǎn)品，而且也是為了做品牌。而一些小開發(fā)商經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不能按時(shí)交房，瓊海房子質(zhì)量太差等問題。
四、考量交通與配套
生活與小區(qū)的各類配套息息相關(guān)，因此瓊海購房者在瓊海買房的時(shí)候必須要想到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。
雖說剛需用戶為滿足居住需求才購置房屋，但同樣需要考慮到房屋的因素。主要的一點(diǎn)是看一個(gè)區(qū)域的發(fā)展走勢。可從兩方面入手：一是近兩年國家有關(guān)部門瓊海房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二是城市規(guī)劃等部門近幾年與以后有怎樣的大動(dòng)作，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大項(xiàng)目等。
瓊海樓盤排行
1、海航男爵公館： 均價(jià)12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，
2、陽光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽光海逸位于陽光海逸，開發(fā)商是瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
3、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價(jià)17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限70?年。
4、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，
5、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），樓盤賣點(diǎn)，博鰲濱海小鎮(zhèn)每戶均有好的觀河或觀海朝向。轉(zhuǎn)角凸窗設(shè)計(jì)，延伸視野，迎接陽光，與自然景觀親密交流。。
6、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。
7、兆南萬泉綠洲： 均價(jià)9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，綠化率50%。
8、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
9、椰香海韻： 均價(jià)5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。
10、博鰲·海御： 均價(jià)17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。
瓊海儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi瓊海儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
買房微信：⒈8O8928470
瓊海市新房攻略——如何把握購房時(shí)機(jī)？如何選擇適合自己的房源？需關(guān)注五大關(guān)鍵點(diǎn)！此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/70028.html
