團購微信：18089828470

租賃政府公租房可以購買嗎? 海南瓊海房地產(chǎn)，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實行出租和出售兩種方法，還實行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。

2、公租房的價格是以綜合價格為標(biāo)準(zhǔn)的，具體的價格是由當(dāng)?shù)匚飪r部門、住房保障、財政等部門決定的，不定期進行公布。

3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果選擇一次性付款，不需要付租金;如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據(jù)規(guī)定交租金。

4、瓊海購房者、產(chǎn)權(quán)人、受委托人簽訂合同時，要知道具體付款價格、付款方式、維修責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，全款付完后，可以向瓊海市房子和土地權(quán)屬部門進行登記。

5、購買的公租房不可以出租、轉(zhuǎn)讓、贈送給他人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購瓊海買房屋原價的百分之七十。

6、如果購買人經(jīng)過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因為其它原因轉(zhuǎn)讓、抵押處理時，政府會回購，回購價格是原銷售價格，加上同期銀行存款活期利息。

公租房項目也需是有瓊海市房產(chǎn)證的。不過這個產(chǎn)權(quán)證不屬于個人。公房的瓊海市房產(chǎn)證是歸政府所屬機構(gòu)或指定機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機構(gòu)等的。通過向所在社區(qū)，經(jīng)過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。

公租房的房源也是合法的，也是有瓊海市房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構(gòu)或個人的名字。如果沒有瓊海市房產(chǎn)證，就無法證明瓊海市房子的合法性，也就無法簽合同了。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海樓盤，官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

購房V信：180⒏9828⒋70

租賃政府公租房可以購買嗎?此文由臻房小葛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/71621.html