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驗(yàn)收精裝房重點(diǎn)驗(yàn)什么？保修問題紙得注意， 瓊海房子，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動(dòng)。

由于精裝房是裝修好才出售的房屋，很多瓊海購房者為了節(jié)約時(shí)間和精力，會(huì)選擇購買精裝房，但是購買精裝房有很多風(fēng)險(xiǎn)，所以瓊海購房者如果想要購買精裝房的話，就需要仔細(xì)驗(yàn)收精裝房，但是精裝房驗(yàn)房和毛坯房驗(yàn)房的程序是不一樣的，瓊海購房者需要更加謹(jǐn)慎才行，那么驗(yàn)收精裝房重點(diǎn)驗(yàn)什么？

1、空氣檢驗(yàn)

由于精裝房都是由開發(fā)商購買材料來裝修的，瓊海購房者對(duì)于材料的質(zhì)量無法把控，所以在驗(yàn)房的時(shí)候就需要對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，看看空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，雖然開發(fā)商會(huì)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并且向瓊海購房者出具檢測(cè)報(bào)告，但是瓊海購房者要注意了，只有帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的報(bào)告才是國(guó)家認(rèn)可的醉權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告，否則就是無效的。

2、核對(duì)建材型號(hào)

房屋裝修的過程中會(huì)涉及到很多建材品種以及型號(hào)，因此瓊海購房者在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候就要對(duì)這些建材的品牌和型號(hào)進(jìn)行核對(duì)，在簽訂瓊海購房合同的時(shí)候就要在合同中進(jìn)行明確標(biāo)注，尤其是一些使用率高、對(duì)建材質(zhì)量要求高的設(shè)備更加紙得重視，比如說衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。

3、檢查電路

在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，瓊海購房者一定要向開發(fā)商索要竣工圖紙，然后根據(jù)竣工圖紙來查看房屋的電信型號(hào)、插座位置、插座組合以及醉大耗電設(shè)備容量。此外還需要注意防護(hù)配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否齊備，看看是否有照明插座、是否有按照功率大小分路開關(guān)、是否美觀并且可用等等，這些都是在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候需要注意的細(xì)節(jié)。

4、保修問題

精裝房的保修問題是不容忽視的，瓊海購房者另外找裝修公司裝修的房屋都是有一定保修時(shí)間的，所以精裝房也應(yīng)該有保修時(shí)間，由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要“時(shí)效”的，因此一些工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)，不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，所以一般的精裝房保修時(shí)間規(guī)定是兩年。

以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝房重點(diǎn)驗(yàn)什么的相關(guān)內(nèi)容，精裝房的驗(yàn)收過程是很重要的，因此瓊海購房者一定要慎重，如果有什么不懂的地方，瓊海購房者可以帶上專業(yè)人士一同前往驗(yàn)房，避免因?yàn)樽约旱氖韬龆鴮?dǎo)致房屋在入住之后才發(fā)現(xiàn)問題，到時(shí)候再想找開發(fā)商負(fù)責(zé)，開發(fā)商是可以推脫責(zé)任的，這樣瓊海購房者就比較難維權(quán)了。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖?，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、?？冢瑑?yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問題，獲許可以幫你找到答案。

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