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房子定金交了不想要了怎么辦，什么是合法的房屋產(chǎn)權(quán)， 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在海南買房的人有很多，但是海南買房的風(fēng)險(xiǎn)也是挺大的，我們在海南買房之前，務(wù)必要謹(jǐn)慎一些，要多方面的去考慮，不然會給自己的利益帶來損失，這樣就不好了，給自己增添很多的麻煩，今天我們來跟大家說說海南房子定金交了不想要了怎么辦？什么是合法的房屋產(chǎn)權(quán)？一起來了解一下吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

海南房子定金交了不想要了怎么辦

在很多情況下，房屋交易雙方會對合同中沒有進(jìn)行約定的事情簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如果雙方只是基于各自利益的考慮，無法就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致表示的意思，導(dǎo)致瓊海購房合同不能訂立，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，海南買房人有權(quán)力要求開發(fā)商返還定金。

認(rèn)購書或瓊海購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或瓊海購房合同讓開發(fā)商退定金。多數(shù)房屋購買合同中，也都會將政府政策作為不可抗力明確出來，由此原因造成合同無法進(jìn)行下去時(shí)，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

如果在簽訂非正式合同的時(shí)候你反悔了，那么就需要去看看認(rèn)購或定金協(xié)議里有沒有相關(guān)的條款約定，等到簽正式瓊海購房合同時(shí)對不合你意的條款，可以大膽提出異議。

什么是合法的房屋產(chǎn)權(quán)

想要了解房屋產(chǎn)權(quán)指的是什么，首先要弄明白房屋產(chǎn)權(quán)的概念是什么，房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

一般來說，房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說瓊海購房者可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權(quán)是沒有期限限制的，只要該房屋沒有損毀，瓊海購房者就能一直擁有，這屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。

土地使用權(quán)就是指國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，也就是說，瓊海購房者只有使用的權(quán)利，沒有所有權(quán)，所有權(quán)是歸國家和集體的。一般來說，商品房的土地醉高使用權(quán)限為70年，而我們常說的海南房子50年產(chǎn)權(quán)或者70年產(chǎn)權(quán)，說的就是土地使用權(quán)限。

上面介紹的有關(guān)海南房子定金交了不想要了怎么辦什么是合法的房屋產(chǎn)權(quán)的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｈ绻U納了定金不想要的話，可以退還，但是一定要按照合同來辦事，其實(shí)這樣也是有風(fēng)險(xiǎn)的，大家必須要謹(jǐn)慎一些，海南買房之前，務(wù)必要考慮清楚。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海買房，官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

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