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瓊海市買房時(shí)怎么看戶型平面圖？樓層布局很重要， 海南瓊海房價(jià)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊海都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在瓊海市房產(chǎn)交易市場里面的海南房子大多都是期房，而瓊海市購房者在選購期房的時(shí)候，只能根據(jù)戶型圖來判斷房屋戶型，但是很多瓊海市購房者都不會(huì)看戶型圖，因此對于房屋本身就不太了解，在海南買房時(shí)也只是恍恍惚惚就做了決定，其實(shí)不管是購買海南新房還是購買現(xiàn)房，學(xué)會(huì)看戶型平面圖是非常重要的，那么海南買房時(shí)怎么看戶型平面圖？

1、看承重墻

一般來說戶型圖中黑色的線大多都是屬于墻的標(biāo)識，而黑色的實(shí)體部分則為承重墻，灰色部分為非承重墻，非承重墻是可以拆的，但是承重墻不能拆，拆掉承重墻就會(huì)破壞建筑的抗震性，房屋的結(jié)構(gòu)就會(huì)存在安全隱患，所以瓊海市購房者一定要了解清楚哪一部分是承重墻，如果瓊海市購房者在裝修房屋的過程中有想改變房屋結(jié)構(gòu)的話，對于承重墻和房屋建筑主體是不能擅自變動(dòng)的，所以承重墻是萬萬動(dòng)不得的。

2、看基礎(chǔ)設(shè)施布局

瓊海市購房者可以從戶型平面圖上看出一些基礎(chǔ)的設(shè)施布局，比如說安防設(shè)施、消防設(shè)施、照明燈、電梯等等，如果這些設(shè)置過于繁雜的話，就可能會(huì)占用比較多的空間增加公攤面積，從而讓瓊海市購房者所拿到的實(shí)際使用面積變小。

3、看樓層布局

對于瓊海市購房者來說，在看戶型平面圖的時(shí)候也要注意看看樓層的布局，因?yàn)楝F(xiàn)在有些樓盤是設(shè)計(jì)成半開放式的，也就說有一部分是露天的，如果瓊海市購房者所購買的房屋剛好處于這段空間的話，就會(huì)有夏熱冬冷的情況，特別是在下雨的時(shí)候家門口會(huì)有一些額外的潮濕。

4、看朝向

戶型平面圖上一般來說都是有朝向標(biāo)識的，而瓊海市購房者在看戶型平面圖的時(shí)候就要注意，看看自己所購買的房屋的朝向是哪個(gè)方向，因?yàn)槌蚝筒晒?、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等有很大的關(guān)系，而房屋朝向的優(yōu)劣順序應(yīng)該是正南＞東南＞東＞西南＞北和西，想要一個(gè)良好的居住朝向，就應(yīng)該盡量選擇南朝向的住房。

5、進(jìn)深開間

進(jìn)深和開間都會(huì)在戶型平面圖上標(biāo)注，而瓊海市購房者在看戶型平面圖上的時(shí)候就主要是注意看看他們的比例，若進(jìn)深過大、開間過小，就會(huì)影響房屋內(nèi)部的采光和通風(fēng)，而且房屋里面還會(huì)顯得潮濕和陰暗，但是進(jìn)深過小、開間過大則不利于房屋保溫，而且隱私性也比較差，而對于進(jìn)深和開間，黃金比例的為6：4醉好。

以上就是關(guān)于海南買房時(shí)怎么看戶型平面圖的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助，對于瓊海市購房者來說，購買期房時(shí)只能通過戶型圖來了解房屋的基本情況，所以學(xué)會(huì)看戶型平面圖對于瓊海市購房者來說是至關(guān)重要的，而即便是購買瓊海二手房，瓊海市購房者在網(wǎng)上看房的時(shí)候也可以通過戶型平面圖進(jìn)行初步的了解，再?zèng)Q定是否要實(shí)地看房。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大，瓊海市房產(chǎn)。

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