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房貸即將斷供該怎么應(yīng)對？斷供危害可不小， 瓊海房地產(chǎn)，在瓊海購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的瓊海房價(jià)以及該小區(qū)瓊海房價(jià)走勢。。

很多人把瓊海市買瓊海房子當(dāng)做是自己人生中非常重要的一件大事情，為了瓊海市買瓊海房子想盡了辦法，以前貸款瓊海市買房的觀念還沒有深入到眾多瓊海購房者的觀念中，但是現(xiàn)在基本上瓊海市買瓊海房子的瓊海購房者都會(huì)選擇貸款的方式購買，雖然瓊海市買瓊海房子的時(shí)候通過貸款的方式降低了瓊海購房難度，但是瓊海市買房之后，還款壓力還是挺大的，今天小編就來講講，房貸即將斷供該怎么應(yīng)對？斷供危害可不??！

房貸即將斷供該怎么應(yīng)對？

1、申請暫停還本金

還房貸是一個(gè)比較漫長的過程，大多數(shù)瓊海購房者辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都會(huì)選擇二三十年的還貸期限，如果瓊海購房者覺察到自己即將出現(xiàn)斷供的情況，肯定是自己的經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)了問題，不要想著拆東墻補(bǔ)西墻，只會(huì)增加更多的麻煩。瓊海購房者首先想到的應(yīng)該是跟銀行咨詢解決辦法，一般銀行會(huì)有暫停還本金的緩解之法提供給瓊海購房者，但這期間瓊海購房者還是要還貸款利息的。

2、延長還款期

如果瓊海購房者只是收入降低了，還貸款的壓力增加了，這種情況下還可以考慮通過延長貸款期限的方式來降低每個(gè)月的還款額。不過貸款購瓊海市買瓊海房子醉長的貸款期限是30年，如果瓊海市買瓊海房子的時(shí)候選擇的就是30年的話，就無法通過這種方式來降低還款壓力了，如果貸款瓊海市買房的時(shí)候選擇的是30年以下的還款期，瓊海購房者可以主動(dòng)找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

3、出售房屋

如果瓊海購房者確實(shí)遇到了困難，需要一大筆資金急救，以后還款也會(huì)受到影響的話，醉好的處理方式就是出售瓊海房子了，畢竟暫停還本金和延長貸款期限的方式，今后還是要還款的。但瓊海購房者要注意的是，由于瓊海房子是抵押在銀行的，需要先解壓再出售，這就要看到時(shí)候跟買家如何溝通處理了。

房貸斷供的危害有哪些？

1、影響個(gè)人征信

房貸逾期和房貸斷供都會(huì)對瓊海購房者的個(gè)人征信產(chǎn)生影響，都是貸款購買過瓊海房子的人了，相信大家也都很清楚個(gè)人征信的重要性吧，如果瓊海購房者連續(xù)多個(gè)月沒有還款，就會(huì)被銀行視為斷供。個(gè)人征信在現(xiàn)在生活中也會(huì)經(jīng)常使用到，比如乘坐公共交通出行工具，還有今后要申請銀行貸款之類的都會(huì)被影響到。

2、承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失

房貸斷供不是說瓊海購房者就賴著不還款就行了的，要知道瓊海房子的產(chǎn)權(quán)是抵押在銀行了的，瓊海購房者出現(xiàn)斷供的情況時(shí)，銀行首先會(huì)進(jìn)行罰息，嚴(yán)重的情況下就會(huì)將瓊海房子進(jìn)行拍賣，瓊海房子被拍賣的話就不是市場價(jià)格出售的了，拍賣價(jià)格少于負(fù)債的話，瓊海購房者不禁瓊海房子沒了，還需要繼續(xù)還款。

我們在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都是有跟銀行簽訂貸款協(xié)議的，出現(xiàn)房貸斷供的情況就屬于瓊海購房者沒有遵守貸款合同中的約定，屬于瓊海購房者違約，自然需要承擔(dān)違約責(zé)任了，以上就是關(guān)于房貸即將斷供該如何應(yīng)對以及房貸斷供有哪些危害的介紹了。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市買房，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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