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兩層變改復(fù)式允許嗎，復(fù)式樓設(shè)計技巧有哪些， 海南瓊海房產(chǎn)，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在很多的朋友們在購瓊海買房屋的時候可能會考慮房屋的類型，比如復(fù)式樓是很多年輕人會選擇的一種樓層，這樣的話將來居住的話生活上會更加的方便一點，也有一些朋友們會考慮購買兩層樓，然后改造成復(fù)式樓房，那么兩層變改復(fù)式允許嗎？復(fù)式樓設(shè)計技巧有哪些？下面我們來了解一下吧。

兩層變改復(fù)式允許嗎

一般情況下，兩層住房是允許改造為復(fù)式樓的，不過要求兩層住房的總層高達(dá)到4.5m，也就是說每層商品房的凈高需在2.1m以上，但不建議對商品房進(jìn)行太大的改動，因為可能會對建筑物的受力造成影響，也會導(dǎo)致建筑許可無法通過。

復(fù)式樓設(shè)計技巧有哪些

在設(shè)計復(fù)式樓的時候，要求樓層不宜太低，因為海南房地產(chǎn)開發(fā)商在出售頂層復(fù)式樓的時候，會將夾層贈送給海南購房者，但這些夾層的高度都比較低，因此并無實際利用價紙，一般情況下，凈高度在4.8 到5.2 m之間才允許設(shè)計成夾層，層高超過5.2m的復(fù)式樓居住舒適感會更高。

1、設(shè)計復(fù)式樓的時候，可以將上層空間設(shè)計成坡屋頂，并作為儲存或者居室空間，且在設(shè)計時必須了解清楚坡屋頂醉低處的高度，盡量不要低于2.1m，避免走動時出現(xiàn)碰頭或彎腰的情況。

2、設(shè)計復(fù)式樓的時候要注重舒適性，一般情況下，有中空設(shè)計的復(fù)式樓居住舒適感會更高，且復(fù)式樓也需誰玄關(guān)，并考慮到居住者的生活格調(diào)，必要情況下可以搭一層樓板，以此擴(kuò)大房屋的使用面積。

大家在對房屋樓層進(jìn)行改造的時候，要注意一下安全舒適性，更要注意一下具體的施工方式，這樣生活上才會更加的方便，以上就是關(guān)于兩層變改復(fù)式允許嗎和復(fù)式樓設(shè)計技巧有哪些的相關(guān)介紹，在設(shè)計復(fù)式樓的時候，要注意根據(jù)層高來進(jìn)行設(shè)計。

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