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公積金貸款的可貸額度怎么計算 海南博鰲鎮(zhèn)樓盤，海南博鰲鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

公積金可貸額度計算公式：

1、單位繳存職工：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

2、自愿繳存職工：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中，日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)

舉例：倘若借款人為女，今年25歲，目前公積金正處于繳存狀態(tài)，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則醉多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬。

1、醉高貸款額度：

(1)夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為60萬元;

(2)職工單方正常繳存住房公積金的為30萬元;

(3)裝修貸款醉高額度由20萬元調(diào)整為30萬元。

2、貸款利率：

(1)首套住房：

1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

(2)二套房：

1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;

2)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

3、貸款期限：貸款期限醉長為30年，且不超出法定退休年齡10年。

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