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樓層高的電梯房怎么選？哪一層更好呢？ 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在海南買海南房子的話，大多數(shù)的房源都是屬于高層住宅小區(qū)，高層住宅小區(qū)有一個(gè)特點(diǎn)是垂直交通，所謂的垂直交通就是上下出行都是依靠的電梯。

雖然高層住宅也有消防通道，也就是樓體，但是樓層比較高的情況下，如果依靠樓梯出行的話是非常不現(xiàn)實(shí)的，所以選房的時(shí)候大家要注意這一點(diǎn)，那么樓層高的電梯房怎么選呢？哪一層更好呢？

樓層高的電梯房怎么選？

1、看樓間距

對于樓層比較高的海南房子，如果選擇較低的樓層的話，采光上面就有可能不是很好，選房時(shí)要注意看樓間距的大小，選房看樓間距一方面是為了保障室內(nèi)有足夠的采光，一方面是為了保障自家的隱私。因此，樓間距越小，為了保障采光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是醉好的，所以可以選擇大樓間距的樓盤。

2、看梯戶比

高樓層的電梯房有一個(gè)比較專業(yè)的名詞來看居住密度，那就是梯戶比，如果一層樓有兩個(gè)電梯，四戶家庭，它的梯戶比為2∶4。梯戶比越小，對于居民生活質(zhì)量來說越高，居住越舒適，反之則體驗(yàn)感越差。梯戶比越高的話，房屋價(jià)格可能相對比較便宜，但是公攤面積大，一定意義上也增加了瓊海購房成本，一般常見的兩梯四戶、兩梯兩戶對于瓊海購房者來說性價(jià)比都是不錯(cuò)的。

3、看應(yīng)急設(shè)施

海南房子都是有壽命的，電梯也是有壽命的，所以電梯使用一段時(shí)間之后也有可能會(huì)出現(xiàn)故障，在選擇電梯房時(shí)，高層用戶一定要考慮電梯運(yùn)行所需要的電力資源以及應(yīng)急發(fā)電機(jī)和應(yīng)急電源的配備是否完善。另外，由于電梯房樓層都比較高，如果大家想要購買高層的話，需要考慮供水情況、水壓情況以及是否為高層用戶配備臨時(shí)水箱等問題。

高層電梯選哪一層更好？

選房屋樓層其實(shí)是有一個(gè)技巧的，一般選擇總樓層的1/3-2/3的樓層比較合適，比如30層的海南房子，選10-20層的海南房子就比較好。另外不同的樓層，海南房子的價(jià)格也會(huì)不一樣，海南買房選樓層首先要看價(jià)格，然后考量自己有多大的預(yù)算。按理說，電梯房樓層越高，價(jià)格越昂貴，因此海南買房時(shí)必須結(jié)合價(jià)格與自己期望樓層綜合考慮。

隨著城市的發(fā)展，越來越多的人向往城里面的生活，海南買海南房子后搬到城里面去居住了，現(xiàn)在的住宅在修建的時(shí)候都是越修越高，居住人口也增多了很多，以上就是關(guān)于高樓層的電梯房怎么選的介紹了，希望能夠幫助到大家。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房產(chǎn)，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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