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簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么？約定海南房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤，越來越多外地人選擇在博鰲鎮(zhèn)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南博鰲鎮(zhèn)。

房屋交易是一件很嚴(yán)肅的事情，買賣雙方都應(yīng)該慎重對(duì)待，在房屋交易的過程中買賣雙方會(huì)簽訂很多手續(xù)，這主要是為了保障房屋交易的過程中可以順利的進(jìn)行，也保障了買賣雙方的合法權(quán)益，不僅需要簽訂海南購房合同，而且還有一份補(bǔ)充協(xié)議來對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，那么簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么？

1、明確違約責(zé)任

購瓊海博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子辦理手續(xù)往往比較復(fù)雜，也有一部分海南購房者都到了交房這一步了，還是會(huì)出現(xiàn)需要退房的情況，當(dāng)出現(xiàn)這些情況的時(shí)候，是否明確違約責(zé)任就很重要了。比如說在簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時(shí)交房，違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，或者是遇到房屋質(zhì)量問題，不能辦理產(chǎn)權(quán)證書等情況，也應(yīng)該明確規(guī)定是屬于哪一方需要承擔(dān)的責(zé)任。

2、注意口頭約定

有些開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候會(huì)向海南購房者做出一些承諾，大家要注意口頭承諾基本上都是忽悠人的，一定要落實(shí)到補(bǔ)充協(xié)議中，這些口頭承諾一般還都是與海南購房者息息相關(guān)的，比如說周邊的交通、醫(yī)療等配套，相信大家對(duì)這些東西都還是非?？粗氐陌?，如果不將這些口頭承諾寫入補(bǔ)充協(xié)議，等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無補(bǔ)了。

3、約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋質(zhì)量糾紛是瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣常見糾紛的形式之一，主要是因?yàn)殚_發(fā)商不會(huì)將房屋質(zhì)量存在問題的真相提前告知海南購房者，而海南購房者也并沒有仔細(xì)驗(yàn)房，再加上海南購房合同中也沒有對(duì)此事進(jìn)行約定，這就讓海南購房者白白蒙受了損失。所以，為了避免吃虧，海南購房者可以與開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中約定好具體的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題或者達(dá)不到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，海南購房者可單方面解除合同，并要求開發(fā)商賠償其損失。

4、明確退房責(zé)任

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的，有些時(shí)候，因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛞矔?huì)導(dǎo)致瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行或者無法按期入住房屋，需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時(shí)交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商延期交房到了一定的期限的話，海南購房者是可以申請(qǐng)退房的，不過申請(qǐng)退房會(huì)給海南購房者帶來損失，那么這個(gè)責(zé)任由誰來承擔(dān)，醉好是在補(bǔ)充協(xié)議中說明。

關(guān)于簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，不管是海南購房合同還是補(bǔ)充協(xié)議，海南購房者在簽訂的時(shí)候都要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，因?yàn)槲覀兛梢岳煤贤瑏肀Ｗo(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)于房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)都可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約束，這就需要海南購房者了解清楚補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。

海南購房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距?？诤腿齺喌男谐炭s短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.

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