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降準(zhǔn)和降息是什么意思？有什么區(qū)別？ 海南買房，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。
1、降準(zhǔn)是央行貨幣政策之一。央行降低法定存款準(zhǔn)備金率，影響銀行可貸資金數(shù)量從而增大信貸規(guī)模，提高貨幣供應(yīng)量，釋放流動性，刺激經(jīng)濟增長。
2、降息是指銀行利用利率調(diào)整，來改變現(xiàn)金流動的金融方式。當(dāng)銀行降息時，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會導(dǎo)致資金從銀行流出，存款變?yōu)閠ouzi或消費，結(jié)果是資金流動性增加。
3、降準(zhǔn)與降息的區(qū)別：
降準(zhǔn)——只是釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，增加市場資金供給，有利于刺激生產(chǎn)環(huán)節(jié)。
降息——不增加市場資金量，但可以改變資金的投向。主要作用兩個：既通過降低央行存款回報，倒逼資金進入銀行之外的市場，提高交易活躍度，又可以降低貸款的成本，提高產(chǎn)品的競爭力。
擴展資料：
央行降準(zhǔn)降息對生活的影響：
1、去銀行存錢，利息變少了
此次央行降息，1年期的存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%，意味我們以后去銀行存款，利息會減少，比如：50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元（50萬*0.25%）。
2、商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了
一般來說，公積金貸款和商業(yè)海南房產(chǎn)的貸款，還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的，因此，此番基準(zhǔn)利率的降低對于一些想要瓊海市買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了，比如瓊海市買房時商業(yè)貸款100萬，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬元左右。
3、生活消費更加活躍
降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費和touzi方面。單從消費方面來看，國家統(tǒng)計局曾對中國消費者信息的調(diào)查顯示，2014年10月城市和農(nóng)村消費者信息指數(shù)分別為102和106.9。通過此次降息會促進消費，預(yù)計消費者信息指數(shù)在未來會有所上升，這也有利于經(jīng)濟總體向上發(fā)展。
4、民眾理財會有更多選擇
央行降息直接影響到touzi產(chǎn)品，利好較大的主要有海南房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負債率較高或資金流動性壓力較大的行業(yè)；其次對股市和債券市場也利好，但要提醒大家，股市和債券風(fēng)險仍不可忽視。
在家庭資產(chǎn)配置方面，穩(wěn)健的理財方面的touzi也不可少，除了優(yōu)選定存、國債，還可以選擇固定收益類產(chǎn)品，風(fēng)險低，touzi收益也不錯。
5、貸款環(huán)境寬松，創(chuàng)業(yè)touzi更容易
降息，銀行放松了貸款要求，民眾貸款更加容易，貸款的成本也降低了，獲得了財務(wù)支持，會使得更多具有能力的人，更愿意去創(chuàng)業(yè)、去做touzi來獲得更多的經(jīng)濟收入。
雖說降息后民眾從銀行貸款更容易，貸款的金額也放寬，但是銀行的貸款審批流程一直很復(fù)雜，意味著民眾也并非那么容易貸到款。
6、降息降準(zhǔn)的目的
此次降低貸款及存款基準(zhǔn)利率，主要目的是繼續(xù)發(fā)揮好基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，促進降低社會融資成本，支持實體經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。促進金融機構(gòu)貸款利率和各類市場利率繼續(xù)下行，鞏固前期宏觀調(diào)控的政策效果。
海南瓊海樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南瓊海樓盤。
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