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什么是瓊海博鰲鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)？博鰲鎮(zhèn)住宅70年到期后怎么辦？ 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，如果你來過海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。

我們買下的住宅產(chǎn)權(quán)都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年產(chǎn)權(quán)，可是70年以后瓊海博鰲鎮(zhèn)房子和土地的歸屬是屬于誰呢？我們來把這些知識(shí)點(diǎn)分享給大家。

在我們國(guó)家只有70年使用權(quán)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子才能稱之為住宅，你花錢買了你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，也同時(shí)買了70年的土地使用權(quán)，就是你買下的產(chǎn)權(quán)包含了地上建筑物瓊海博鰲鎮(zhèn)房子和土地的70年使用權(quán)利。

其實(shí)70年的產(chǎn)權(quán)限 制的是土地的使用權(quán)年限，而不是你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子產(chǎn)權(quán)是你個(gè)人的，而且是永 久歸你個(gè)人和家庭所有，和國(guó)外那些所謂的永 久產(chǎn)權(quán)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子其實(shí)都是一樣的。物權(quán)法明確規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期，只不過到期補(bǔ)交的是土地出讓金，還是海南房產(chǎn)稅還沒有明確的說明，所以70年到期以后瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還是你的，只是會(huì)有部分土地費(fèi)用續(xù)交。

另外像40年、50年的產(chǎn)權(quán)用地，實(shí)際叫商業(yè)綜合用地和工業(yè)用地，理論上他們根本就不屬于住宅用地，物權(quán)法里有明確說明，這類的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子到期以后地上不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按照約定走，沒有約定的按照法律法規(guī)來辦理，所以你要知道我們國(guó)家的住宅其實(shí)也是永 久產(chǎn)權(quán)的。

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島醉初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和?？诘摹保ㄐ∪~田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)

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【海南二手房】什么是瓊海博鰲鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)？博鰲鎮(zhèn)住宅70年到期后怎么辦？此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.3-s.com.cn/news/123624.html