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買洋房怎么選房 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、看面積：

大多數(shù)的洋房都是面積比較大的戶型，但各位要注意，海南買海南房子不能單純的追求大戶型或者是小戶型，不同類型的海南房子，適合購買的面積大小也不同。一般建議醉好選擇120-180的戶型，因為面積小于120的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大于180的面積不如買別墅來的劃算。

2、看開發(fā)商實力：

洋房的品質(zhì)跟開發(fā)商有很大的關(guān)系，海南買海南房子可不只是針對海南房子本身，還要看開發(fā)商的實力如何。開發(fā)商的實力好能保證自己買的海南房子如期完工、到手，開發(fā)商的經(jīng)驗多能保障花大價錢購買的花園洋房住起來的舒適度更高。如果以后換海南房子，這兩者更是海南房子能出手、生紙的必備基礎。

3、看配套：

修建洋房需要占用的面積比較多，所以洋房大多數(shù)都位于一些位置比較偏遠的郊區(qū)，購買洋房的時候，大家一定要考慮到周邊配套的問題。花園洋房離市區(qū)較遠，遠離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫(yī)院、商超還是要有的。

4、看物業(yè)：

洋房內(nèi)部的綠化好是一件好事，但這也是對物業(yè)公司的一種考驗，在購買花園洋房之前博鰲鎮(zhèn)購房者不妨去考察一下物業(yè)是否令人滿意。另外物業(yè)也是負責小區(qū)安保的重要責任人，擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目生紙增添砝碼。

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

1、洋房：價格高、附加紙高

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

2、多層：價格低、舒適度低

多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達的交通網(wǎng)絡，將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機地聯(lián)系在一起。

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