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房產(chǎn)稅怎么征收，幾套房要征收房產(chǎn)稅， 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購房。

說到海南房產(chǎn)稅這個名詞，相信目前很多關注樓市的朋友們都不會感到陌生，當下在上海和重慶這兩個地方已經(jīng)開始推行了海南房產(chǎn)稅，雖然只是試點，但是有望在全國進行推廣，所以我們大家有必要提前了解一下海南房產(chǎn)稅的具體征收標準，那么不妨來看看海南房產(chǎn)稅怎么征收？幾套房要征收海南房產(chǎn)稅？

海南房產(chǎn)稅怎么征收

海南房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面積，按瓊海新房交易單價計算的總價之70％，按0.6％的稅率征收海南房產(chǎn)稅。

1、不過，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4％；

2、同時，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收海南房產(chǎn)稅；

3、符合有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當?shù)鼐幼∽C并在當?shù)毓ぷ魃畹模湓谏闲沦徸》壳以撟》繉儆诩彝ノㄒ蛔》康?，暫免征收海南房產(chǎn)稅；

4、而持有當?shù)鼐幼∽C但不滿3年的瓊海購房人，待持有居住證滿3年并在當?shù)毓ぷ魃畹?，已征收的海南房產(chǎn)稅可以退還。

幾套房要征收海南房產(chǎn)稅

1、首套房就要繳納海南房產(chǎn)稅的。海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅的依據(jù)，向產(chǎn)權的人征收的一種財產(chǎn)稅。海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。

2、個人擁有的獨棟別墅征收海南房產(chǎn)稅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產(chǎn)權，就不需要交稅。

3、個人新購的高檔住房征收海南房產(chǎn)稅：高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套海南房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。

以上文章已經(jīng)給大家闡釋了關于海南房產(chǎn)稅怎么征收以及幾套房要征收海南房產(chǎn)稅的全部知識了，希望能夠給大家提供一定的參考價紙?，F(xiàn)在關于海南房產(chǎn)稅的征收標準，目前暫定是這樣的，當然小編建議大家隨時關注一些關于海南房產(chǎn)稅的醉新消息。

瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁?？上Ш髞碛捎谂_風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。，海南瓊海市樓盤

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