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公積金貸款這幾點誤區(qū)，要注意! 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮(zhèn)買房子。

上班族瓊海博鰲鎮(zhèn)買房更離不開公積金貸款，這其中也有一些誤區(qū)需要及早清除，才好搬開瓊海博鰲鎮(zhèn)買房路上的絆腳石：

誤區(qū)一：公積金賬戶余額作首付

有些人認為：公積金就是用來瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的，作首付不是正好?但事實上公積金是先使用后才可以提取的，即海南購房人只有在海南購房后提供海南購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：北京公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)評估紙來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款醉高上限。

誤區(qū)三：提取總額可以超過房款總額

舉例，貸款購買的房屋總價為40萬元，而他的公積金存儲余額有50萬元，他只能提取40萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

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