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房貸晚了一天第二天會自動扣嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房地產，博鰲鎮(zhèn)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進博鰲鎮(zhèn)購房誤區(qū)里。

房貸晚了一天，第二天系統(tǒng)是會自動扣款的。在還款日當天，系統(tǒng)會自動從還款銀行卡中進行扣款，如果卡內余額不足，會先將卡內的余額全部扣走。等到了第二天，系統(tǒng)會繼續(xù)劃扣卡內余額，直到劃扣金額與還款金額相同為止。

房貸晚還了一天屬于逾期還款，這時候系統(tǒng)不僅會劃扣還款金額，還會劃扣逾期的利息。

房貸晚了一天還款會上征信。房貸和信用卡不一樣，像信用卡就有容時期，正常情況是在1-3天，所以即使當天忘記還款，第二天還款也是不會上征信影響個人信用的。但房貸不一樣，只要超時扣款了就會馬上上征信。

所以房貸晚一天還款會影響征信，在你征信上會顯示“1”，貸款逾期30天內，并且這條記錄會跟隨你五年的時間，所以每個月還房貸，一定要提前把錢存進代扣銀行卡里面，保證當天能扣款成功。

有的人晚存進去導致不能及時導致，也有的當天存進去了卻因為銀行系統(tǒng)超過劃扣次數了，不能再扣款導致逾期，銀行系統(tǒng)里扣款有時效次數的，比如一天醉多只能扣3次款，如果超過了就扣不了，所以一定要確保錢到賬了再通知銀行扣款。

當然，逾期一天雖然會上征信，但這條逾期記錄對你整體征信影響并不大，只要后續(xù)保持正常還款，不要產生逾期，那么對你再次辦理一些金融項目活動是不會有什么影響的，所以也不用太過于擔心。

1、節(jié)假日房貸還款需要注意。

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不能休息，千萬不要因放假就忘記償還房貸，不要想當然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動扣除的，不受假期影響，扣款時間和平時的日期一樣，所以不會提前扣款。所以在每個節(jié)假日里，一定要保證扣款日當天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會造成逾期。

2、出現非惡意逾期還款時需要注意。

忙起來，有時稍不注意就會忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時的償清欠款，在銀行的寬限期內還清貸款，不會對自己造成影響，不過這種情況醉好不要出現的太多。

3、房貸提前還款需要注意。

查看合同，看合同中對于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路。

2、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，物業(yè)公司是瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司。

3、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），容積率1。

4、博鰲亞洲風情廣場： 均價60000元/㎡，博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，樓盤亮點，博鰲亞洲風情廣場，海南省八大重點商業(yè)博鰲亞洲風情廣場之一，是亞洲論壇核心配套，包含亞洲論壇28國風情文化。集吃、住、娛、購、游為一體的大型旅游商業(yè)綜合體。。

5、海南溫泉1號二期： 均價9500元/㎡，海南溫泉1號二期位于官塘溫泉度假中心大%，樓盤特點，內部配套SPA養(yǎng)生會所，酒店內有中西餐廳、精品商店、會議室、書吧、游泳池。

6、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，醫(yī)院配套有潭門村委會衛(wèi)生室(3公里)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(8公里)瓊海市中醫(yī)院(18公里)；

7、京博雅苑： 均價7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，

8、官塘世家： 均價12500元/㎡，官塘世家位于官塘世家，開發(fā)商是瓊海永和房地產開發(fā)有限公司。

9、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，項目地址：瓊海市興海中路東側。

10、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，周邊餐飲有金海洋餐廳 (670米)港灣休閑 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事達美食莊 (1.3公里)。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；博鰲鎮(zhèn)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡博鰲鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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