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婚前買房和婚后買房的區(qū)別？ 博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮(zhèn)買房子。

博鰲鎮(zhèn)買房的先后在法律上和婚姻醉大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在海南房子上花一分錢。

因而，婚前博鰲鎮(zhèn)買房，海南房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方博鰲鎮(zhèn)買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，因此假如離婚，海南房子應(yīng)歸屬男方，除非把海南房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)婚后博鰲鎮(zhèn)買房，如果還是男方出錢的話，在辦瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

婚前博鰲鎮(zhèn)買房，兩人都是未婚成年人，在有XG的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。

而婚后博鰲鎮(zhèn)買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有XG的城市，只能買一套房，在沒有XG的城市，買第二套房的過戶稅費(fèi)和首付比例等，都比第一套房要多。

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，醉熱的7月與醉冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時(shí)數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風(fēng)速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風(fēng)向冬春為北風(fēng)，夏秋為偏南風(fēng)。由于海風(fēng)的作用，這里是海南夏季醉涼爽的地方。

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