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海南房產(chǎn)查封什么意思？海南房產(chǎn)查封后如何解查封？ 瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

一、瓊海市房產(chǎn)查封是什么意思？

瓊海市房產(chǎn)查封指的是在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的瓊海市房產(chǎn)查封，被查封后的瓊海市房產(chǎn)是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套海南房子，但是不能轉(zhuǎn)讓海南房子了，就是對(duì)這棟海南房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。

二、被查封的瓊海市房產(chǎn)能解封嗎？

人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?？煞譃橐韵聨追N情況：

1、對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。

2、如果債權(quán)人依法申請(qǐng)采取訴訟保全措施并依法提供擔(dān)保，法院可裁定采取查封你家瓊海市房產(chǎn)的保全措施，待到案件判決并進(jìn)入執(zhí)行程序后，再依法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施。規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)6個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)1年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)2年。

3、法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。

4、按照規(guī)格，對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行執(zhí)行的，應(yīng)該保障被執(zhí)行人的居住條件。當(dāng)然可以對(duì)其房屋進(jìn)行執(zhí)行，扣押置換成小的，剩余部分可以作為履行法院判決

三、瓊海市房產(chǎn)查封后如何解查封？

將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請(qǐng)。一般法院解查封瓊海市房產(chǎn)有三種途徑：

1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。

2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為你解封。

3、案件審結(jié)，法院裁定解封。

四、解查封一般需要多久辦理完畢？

法院收到申請(qǐng)后一般在7個(gè)工作日內(nèi)可以完成，但也要看法院時(shí)間安排，需要與法院協(xié)商確認(rèn)時(shí)間。

明白了查封瓊海市房產(chǎn)是什么意思后，提醒大家在當(dāng)?shù)厥协偤Ｊ蟹慨a(chǎn)交易開(kāi)通網(wǎng)上瓊海市房產(chǎn)司法查詢(xún)服務(wù)系統(tǒng)，市民能方便地了解自己房屋的狀態(tài)，在瓊海市二手房交易過(guò)程中，被查封的瓊海市房產(chǎn)能不能接縫交易，買(mǎi)方能及時(shí)全面了解房屋狀態(tài)，有效避免因司法限制而導(dǎo)致糾紛事件。

在我國(guó)目前只有法院才能對(duì)海南房子進(jìn)行查封，而一般瓊海市房產(chǎn)查封之后，也是有可能被解除的，當(dāng)然，這要看是否符合解封的條件。

海南瓊海樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞?lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，瓊海二手房。

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