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個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換有什么好處 博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，博鰲鎮(zhèn)沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后用戶可享受到LPR利率下調(diào)帶來(lái)的好處。房貸轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率后，實(shí)際房貸利率將定期根據(jù)LPR實(shí)時(shí)利率進(jìn)行調(diào)整。例如：用戶選擇每年1月1日調(diào)整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開(kāi)始下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

因此在市場(chǎng)利率處于下行階段時(shí)，LPR浮動(dòng)利率要較固定利率更劃算。

房貸不想轉(zhuǎn)LPR可以不轉(zhuǎn)，這個(gè)是自愿原則的，并不會(huì)強(qiáng)迫用戶必須要進(jìn)行轉(zhuǎn)換。且關(guān)于固定利率和浮動(dòng)利率誰(shuí)好并沒(méi)有規(guī)定的說(shuō)法，所以并不是說(shuō)轉(zhuǎn)了的就一定好，而如果有需要辦理轉(zhuǎn)換的用戶得趕在8月31號(hào)之前處理完。

在辦理LPR轉(zhuǎn)換時(shí)，可以選擇每年的1月1日，也可以選擇貸款發(fā)放日，這個(gè)也是用戶根據(jù)自己的需求來(lái)的。

根據(jù)央行規(guī)定，商業(yè)銀行存量浮動(dòng)利率貸款需在2020年8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，所以存量房貸除了幾種無(wú)需轉(zhuǎn)換的特殊情況外，都是需要在8月31日之前完成轉(zhuǎn)換的。不過(guò)轉(zhuǎn)換有兩種選擇，用戶是可以不改LPR而選擇固定利率的。

若用戶沒(méi)有主動(dòng)操作轉(zhuǎn)換，部分銀行會(huì)在8月20日后統(tǒng)一為用戶轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率，是否統(tǒng)一轉(zhuǎn)換以及轉(zhuǎn)換時(shí)間要以銀行發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

LPR不去辦理不是默認(rèn)原來(lái)的，國(guó)有五大行發(fā)布公告，從2020年8月25日起會(huì)對(duì)還未轉(zhuǎn)定價(jià)基準(zhǔn)的存量個(gè)人房貸批量轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR，并且貸款重新定價(jià)日也由銀行確定。不過(guò)，如果批量轉(zhuǎn)LPR后，對(duì)結(jié)果不滿意，貸款人可以在12月31日截止前，和銀行協(xié)商撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)換，保留原來(lái)的定價(jià)基準(zhǔn)。

也就是說(shuō)轉(zhuǎn)是必須轉(zhuǎn)的，不轉(zhuǎn)銀行就會(huì)批量轉(zhuǎn)LPR，撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)換后才會(huì)保留原來(lái)的定價(jià)基準(zhǔn)。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)于2018年4月8日在海南博鰲召開(kāi)，主題為“開(kāi)放創(chuàng)新的亞洲，繁榮發(fā)展的世界”，***主席應(yīng)邀出席論壇年會(huì)開(kāi)幕式并發(fā)表重要主旨演講。

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