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購房合同兩個人名字房產(chǎn)證能寫一個人的嗎 海南瓊海買房，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

不能，瓊海市房產(chǎn)證的名字是根據(jù)瓊海購房合同的簽名來的，瓊海購房合同上簽了兩個人的名字，那瓊海市房產(chǎn)就是兩個人共有的，瓊海市房產(chǎn)證上也會登記兩個人的名字。要改成一個人的名字需要辦理減名手續(xù)。

房屋產(chǎn)權(quán)的所有人的確定是按照瓊海購房合同上面的人名來確定的，具體流程如下：

瓊海市房產(chǎn)證辦理流程：

一、提供所需材料;

二、進行產(chǎn)權(quán)登記;

三、契稅稅率及繳款書的辦理：

1.提供戶主身份證復印件。

2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。

3.提供銷售合同及醉終補充合同復印件(帶原件校驗)。

4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

瓊海市房產(chǎn)證辦理所需材料：

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫瓊海市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴瓊海購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵瓊海購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證復印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結(jié)書：瓊海購房者在本地則到民政局辦理。

⑶瓊海購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

海南瓊海樓盤賣點：博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設(shè)施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。，瓊海房價。

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