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排屋是什么房子 海南瓊海房產(chǎn)，瓊海買房無小事，因?yàn)榄偤ＹI房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
排屋又稱為聯(lián)排別墅，是一種連排建設(shè)的房屋，相對于組屋而言，是一種高檔連排別墅，一般為2至3層，排屋分為疊排排屋和雙拼排屋。聯(lián)排別墅的特點(diǎn)是低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。
聯(lián)排別墅的優(yōu)點(diǎn)：
1、經(jīng)濟(jì)性：就聯(lián)排別墅本身而言，與那些獨(dú)棟別墅相比，在占地面積上就小了很多，屬于比較經(jīng)濟(jì)型的別墅形式，組合方式也比較靈活多樣，對于容積率的計(jì)算是特別有利的。
2、舒適性：對于居住在聯(lián)排別墅的業(yè)主朋友來說，聯(lián)排別墅的層數(shù)較少，比較“接地氣”，居住環(huán)境相對而言，也比較的安靜和寬松，居住體驗(yàn)自然是非常不錯(cuò)，舒適性比較高的。
3、價(jià)位：聯(lián)排別墅相對于獨(dú)棟別墅而言，在價(jià)位上也是相對低些的，再加之總面積也較小，所以，總體價(jià)位會相對便宜一些，總體來說，性價(jià)比方面還是可以的。
4、私密性好：聯(lián)排別墅不像雙拼別墅那樣，可能三兩戶還在同一個(gè)單元，真的沒大有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅就算面積小些，但豎向幾層為一家所有，獨(dú)門獨(dú)院，私密性比較不錯(cuò)。
5、位置：聯(lián)排別墅一般會建在離城區(qū)不遠(yuǎn)的地方，這對于居住者的上下班來說，比較方便。
聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)：
聯(lián)排別墅相對于其它形式的別墅來說，有它獨(dú)有的優(yōu)點(diǎn)，但也不是沒有缺點(diǎn)的。首選，因?yàn)槁?lián)排別墅的建筑形式，就使得聯(lián)排別墅在采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中間的戶型，只有一面或是兩面能夠得到自然光，所以，相對來說可能通透性差些;再就是它的面積，因?yàn)槭锹?lián)排別墅，所以在面積上相對要小些，很大程度上只是概念上的別墅，實(shí)際上和獨(dú)棟還是有很大差別的。
另外，由于它們每戶之間的間距較小，容易造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分活動(dòng)僅限于自家的花園內(nèi)，許多人的休閑與健身需求都難以得到全面滿足。
瓊海養(yǎng)老樓盤推薦
1、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，綠化率45%。
2、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，醫(yī)院配套有紅十字會醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里)；
3、萬泉語潤： 均價(jià)6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，綠化率40.48%。
4、三三順玉泉麗都： 均價(jià)11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路。
5、博鰲·海御： 均價(jià)17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊商場有博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)。
6、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，
7、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號，容積率0.95。
8、博鰲陽光海岸： 均價(jià)18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。
9、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價(jià)5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，
10、官塘水院： 均價(jià)690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，物業(yè)費(fèi)3.96?元/平米/月。
瓊海是否紙得買？，瓊海房價(jià)還會漲嗎？很多人問小陳，瓊海房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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