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你還在為房子發(fā)愁嗎？小戶型可能適合你！ 海南瓊海房子，瓊海的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購房。

??在當(dāng)今發(fā)展迅速時代，海南房價也在持續(xù)上漲，很多人都在為海南房子而煩惱。而小型戶就成了很多瓊海購房者的選擇。因為小型戶一般都集中在商業(yè)區(qū)，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發(fā)達(dá)，這就對于經(jīng)濟能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型房有哪些優(yōu)點，以及適合哪些人群吧！

小戶型房有哪些優(yōu)點？

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1．總價低、首付低、月供低

??在海南房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。

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2．過渡性強

??小戶型作為剛需時期一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的海南房子，小戶型可以出租或出售，

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3．touzi風(fēng)險小

??一是由于小戶型總價低，其touzi門檻相對不高。既可以自住，將來也可以用來出租，相比大戶型，其更容易租出去。






小戶型房適合哪些人群？

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1．兩口之家

??對于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過度，而且也是非常實用的住宅。

??因為小型住戶的面積較小，所以每個房間面積要控制在一定范圍內(nèi)。同時為了保證日常生活質(zhì)量，瓊海購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳，要進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆峙?，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。

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2．單身人士

??單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，還不如瓊海買房，按月還貸，多年之后海南房產(chǎn)還是自己的。但很多單身人士經(jīng)濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現(xiàn)就滿足了他們的需求。

??一般購買小戶型的單身人士主要是比較年輕的首次置業(yè)者，為了不耽誤工作，在瓊海購房時注意選擇住宅附近的交通便利區(qū)域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩(wěn)的住所，而且也一定程度上也減少了壓力。

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3．瓊海買房理財者

??相信大家也應(yīng)該知道，在一二線城市中，由于小戶型的總價都是比較低，而受到消費者的喜愛，因此小戶型也有一定的理財價紙。

??對于手中有部分閑錢，又沒有其它好的touzi渠道的人群來說，買小戶型房是很好的touzi渠道。在目前市場情況下，很多理財者就看準(zhǔn)了小型戶的需求，選擇出租或轉(zhuǎn)手賣給別人賺取利潤，再加上如今海南房價呈上升趨勢，因此touzi風(fēng)險比較小。非常推薦瓊海買房理財者在商圈內(nèi)瓊海購房，因為商圈的經(jīng)濟繁榮、商務(wù)氛圍濃厚、區(qū)域內(nèi)消費能力強大，可以為小戶型touzi價紙的實現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。

??海南房子的選擇有很多，有大有小，但是選擇的能力不是誰都有的，量力而行很重要，小型戶的選擇是為了實用性強，海南房子的氛圍和舒適度跟海南房子的大小沒有太大關(guān)系，重要的是是否適合自己，所以大家在選擇的時候要謹(jǐn)慎，希望能夠幫到大家！




瓊海養(yǎng)老樓盤推薦



1、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，

2、兆南萬泉綠洲： 均價9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))。

3、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對面），樓盤特點，官塘首府占地約5.3萬㎡，容積率1，綠化率47%，建筑密度16.6%，共約500戶，由八大處地產(chǎn)集團touzi開發(fā)，打造官塘純粹的板式度假精品，與官塘學(xué)院小鎮(zhèn)相互呼應(yīng)。。

4、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，物業(yè)公司是瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司。

5、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，

6、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，物業(yè)公司是瓊海陽光旅業(yè)有限公司。

7、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

8、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，醫(yī)院配套有紅十字會醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里)；

9、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

10、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，

瓊海獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，瓊海是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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