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什么是按揭買房?按揭買房流程是什么? 海南博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)買房無(wú)小事，因?yàn)椴楁?zhèn)買房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

一、按揭海南買房是什么意思

按揭海南買房是指以瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭海南買房?jī)?yōu)缺點(diǎn)：

1、按揭海南買房突出的優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能先海南買房。甚至可以按揭海南買房出租，以租養(yǎng)貸，這樣資金使用更靈活，不但得到了瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還緩解了經(jīng)濟(jì)的壓力。另外按揭貸款是向銀行借錢(qián)海南買房，銀行也會(huì)對(duì)房屋的情況進(jìn)行審查。這樣一來(lái)，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了很多。

2、但是按揭海南買房需要每月支付房款利息，總體算下來(lái)不是個(gè)小數(shù)目，十幾二十年月月如此，連本帶利就需要負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)了，而且按揭海南買房的流程繁瑣，先要申請(qǐng)貸款提交資料。

3、如果有條件的話還是選擇全款博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房比較實(shí)在，很多商家針對(duì)一次性付款購(gòu)買商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，當(dāng)然更省的還是多年的利息，日后也就沒(méi)有了經(jīng)濟(jì)壓力，而且手續(xù)也會(huì)簡(jiǎn)便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考慮太多問(wèn)題。

二、按揭海南買房流程是什么?

你需要先知道該樓盤(pán)在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時(shí)間不能確定，醉快1個(gè)星期，醉長(zhǎng)無(wú)上限。辦理好貸款流程后，開(kāi)發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購(gòu)買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。

你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：

1、借款人身份證原件、復(fù)印件

2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件

3、借款人收入證明原件

4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說(shuō)她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書(shū)記載，“海南島醉初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和?？诘摹保ㄐ∪~田淳《海南島史》）?！董傊莞尽分袑?duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)

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