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頂層公寓的好處 海南瓊海市房子，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、視野開闊、風景好：

頂層公寓近年來深受眾多年輕人的喜歡，頂層公寓空氣、采光、通風和陽光等等比普通瓊海房子都好，如果是修建成玻璃瓊海房子，那么頂層公寓窗外的風格、夜景生活都非常好，而且自然裝飾，可以在頂層公寓上面種植一些畫和蔬菜等等。

2、層高、靜音、空氣好：

頂層公寓因為是頂層，基本不會受到交通噪音的影響，以及蚊蟲鼠疫的煩躁，那么在頂層公寓居住生活是非常愜意的，每天都可以欣賞到整個城市的夜景。

3、設施獨享：

頂層公寓具備很多普通公寓沒有的特色，比如360寬敞的室外空間，更高規(guī)格的室內(nèi)裝修，更多獨享的設施。

1、看屋頂是坡頂還是平頂

坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓的設計結構和建筑材料

頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的瓊海市購房者要特別注意頂層設計解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關設計施工材料，核實是否符合建筑標準。如果是現(xiàn)房，還應核實頂層隔熱層厚度是否達到20厘米以上。

3、雨天檢查排水情況

現(xiàn)房還應在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。

4、水壓等生活便利度

頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃氣灶點火慢等問題。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

5、小區(qū)消防設施：看房收房時，可以順便查看一下樓道里是否有公攤面積被占用造成擁堵，查看樓棟內(nèi)的消防設施是否能正常使用。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大，瓊海房地產(chǎn)。

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