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新房可以抵押貸款嗎 海南瓊海房子，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

只要符合條件就可以抵押貸款。首先抵押物沒(méi)問(wèn)題，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;其次有穩(wěn)定的還款來(lái)源，不一定非要固定工作，而且個(gè)人征信要良好。滿足了這幾條基本就能貸到評(píng)估價(jià)的6-7成。

1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源；

4、抵押海南房產(chǎn)有瓊海房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

1、房屋所有權(quán)證。

2、評(píng)估報(bào)告。

3、瓊海房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同。

4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證)。

5、其它相關(guān)材料。

1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時(shí)間籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長(zhǎng)期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢(qián)，還款期限長(zhǎng)。一方面，瓊海購(gòu)房者的住房需求得到滿足，另一方面，手里的資金流轉(zhuǎn)充足，可以用于touzi理財(cái)?shù)绕渌矫妗?/p>

3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢(qián)，所以海南房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，提高瓊海購(gòu)房的安全性。

瓊海樓盤(pán)排行

1、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價(jià)22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，周邊娛樂(lè)有兄弟茶舍(543米)博鰲風(fēng)情酒吧(873米)東興古今文化苑(894米)博鰲酒吧一條街(873米)。

2、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)。

3、官塘水院： 均價(jià)690萬(wàn)元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，周邊餐飲有營(yíng)養(yǎng)食堂、特色商業(yè)街。

4、順澤翠屏灣： 均價(jià)6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬(wàn)泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司。

5、京博雅居： 均價(jià)6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），生活配套有綜合商場(chǎng)：南門(mén)市場(chǎng)、人人樂(lè)超市、寶真購(gòu)物廣場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美家電等。

6、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居，開(kāi)發(fā)商是海南天涯海角股份有限公司。

7、瑞海水城： 均價(jià)13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，物業(yè)費(fèi)1.40元/平米/月。

8、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，容積率1.49。

9、三三順玉泉麗都： 均價(jià)11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

10、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，周邊商場(chǎng)有百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)。

瓊海獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)瓊海在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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