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貸款買房需要走哪些流程？ 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮(zhèn)買房子。

貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房需要向銀行提出申請，然后再提供合同和首付款的依據(jù)，等待銀行的審核。具體流程如下：

1、向開發(fā)商咨詢可在哪家銀行辦理按揭，一般開發(fā)商只與一家銀行建立按揭關(guān)系。海南二手房向中介機(jī)構(gòu)咨詢辦理銀行。

2、向開發(fā)商或按揭貸款銀行提交個(gè)人及配偶的身份證明－身份證、戶口本、結(jié)婚證。提供收入證明，銀行有固定格式，個(gè)人收入不足，可以由配偶、親屬共同還款。

3、提供瓊海博鰲鎮(zhèn)買房合同、首付款收據(jù)。

4、向銀行提出貸款申請。

5、銀行審批后貸款直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商或中介公司賬戶。

6、向開發(fā)商或銀行領(lǐng)取借款合同、借款憑證、還款計(jì)劃表。

7、開發(fā)商交房，個(gè)人開始還款。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、海南溫泉1號(hào)二期： 均價(jià)9500元/㎡，海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，樓盤賣點(diǎn)，內(nèi)部配套SPA養(yǎng)生會(huì)所，酒店內(nèi)有中西餐廳、精品商店、會(huì)議室、書吧、游泳池。

2、官塘世家： 均價(jià)12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。

3、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)。

4、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價(jià)22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，綠化率51%。

5、陽光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，周邊商場有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)。

7、陽江花苑： 均價(jià)9700元/㎡，陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路，容積率1.20。

8、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)。

9、臥龍谷上上泉： 均價(jià)9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，

10、天來泉二期： 均價(jià)14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，物業(yè)公司是天來泉酒店物業(yè)管理公司。

博鰲鎮(zhèn)休閑度假：博鰲鎮(zhèn)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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