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申請組合貸款審批大概多久 海南博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)買房時，大家醉關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

組合貸款審批的時間，與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構(gòu)等因素都有關(guān)系。一般情況下組合貸款審批時間在7-10個工作日左右，組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批，公積金管理中心審批4天左右，貸款銀行審批4天左右。醉終公積金管理中心還要進行終審，大概花費2天左右。

一、到貸款銀行提出借款申請

借款人購買合同和開發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國建設(shè)銀行博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)貸款部門申請住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結(jié)婚證書或其他關(guān)系證書),填寫“個人住房公積金貸款申請表(組合)”。

二、銀行審計

想要組合貸款海南買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，并根據(jù)借款人提供的信息確定貸款期限。

三、到貸款銀行簽署貸款合同

申請組合貸款海南買房，貸款銀行檢查借款人的申請后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒有房屋擔(dān)保的質(zhì)押合同)。

四、去財產(chǎn)部辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式(組合貸款)。借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中任何一個。可以使用自己的，或者第三人稱的財產(chǎn)抵押，也可以使用國債和銀行存單和貸款批準(zhǔn)證券的質(zhì)押，借款人持有證券貸款銀行托管。

五、辦理按揭保險手續(xù)

借款人在抵押貸款或質(zhì)押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)一起，向博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數(shù)據(jù)證明等。

六、簽署還款協(xié)議并提取資金

組合貸款海南買房采用儲蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲蓄所進行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預(yù)提協(xié)議。單位和貸款銀行應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂協(xié)議。

七、銀行劃款

組合貸款海南買房時，借款人應(yīng)當(dāng)按照與貸款銀行約定的時間，向貸款銀行申請收款，并由貸款銀行將款項轉(zhuǎn)入銷售單位;對于修理、建設(shè)的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)收回貸款。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，物業(yè)費4.8元/平米/月。

3、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，周邊商場有萬寧萬城眾輝達電器商行、全家樂超市、天來泉農(nóng)貿(mào)市場。

4、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，容積率1.5。

5、陽江花苑： 均價9700元/㎡，項目地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路。

6、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，

7、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，周邊娛樂有博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)。

8、博鰲亞洲風(fēng)情廣場： 均價60000元/㎡，博鰲亞洲風(fēng)情廣場位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，容積率0.5。

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博鰲鎮(zhèn)獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來博鰲鎮(zhèn)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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