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房子首付比例是多少？上海房子首付比例是多少？ 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

海南買海南房子的時(shí)候通過按揭貸款的方式是現(xiàn)在很多年輕人的一種海南買房方式，海南買海南房子交納首付我們要了解下交納的方法，要注意具體的細(xì)節(jié)問題，看自己到底需要交納多的首付款，那么海南房子首付比例是多少?上海海南房子首付比例是多少?我們來了解下海南房子首付比例的問題吧。

海南房子首付比例是多少?

首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例醉低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款瓊海購(gòu)房面積大于90平米的，醉低首付30%以上;銀行按揭貸款瓊海購(gòu)房首套房醉低首付30%以上;

現(xiàn)在按揭海南買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的!按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

上海海南房子首付比例是多少?

1、30000元/平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。

2、因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求瓊海購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。

3、2018年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

4、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住瓊海市房?jī)r(jià)格意見的通知》中，為抑制瓊海市房?jī)r(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

在海南買海南房子時(shí)候我們要了解下房屋買賣的流程，了解下房屋首付的比例問題，這樣才方便自己更好的買到屬于自己的房屋。以上就是關(guān)于海南房子首付比例是多少?上海海南房子首付比例是多少的相關(guān)介紹，海南買海南房子對(duì)于大家來講都是人生的大事，所以做好準(zhǔn)備工作很有必要。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。，海南瓊海市新房。

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