咨詢V信：⒈808928470
瓊海房屋購買合同內容？瓊海房屋買賣簽合同的注意事項？ 海南瓊海市樓盤，越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。
房屋購買合同內容需要我們認真閱讀的，千萬不要隨便交給別人去擬定，我們要把主動權掌握在自己的手里，尤其要學會把一些細節(jié)的條款寫進去，以免在日后發(fā)生糾紛的時候，發(fā)橫扯皮的現象，而且在簽訂合同的時候要注意很多問題，要是不知道是什么問題，就看看小編對房屋買賣簽合同的注意事項知識的解答吧。
房屋購買合同內容？
1、房屋。房屋購買合同內容包括房屋的數量和質量?在數量上應明確計量單位?，?在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房?，?以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次?，?房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚?
2、價款。房屋購買合同內容即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價?，?是買受人醉主要的義務?它既是瓊海市房產買賣合同中醉重要的內容之一?，?也是房屋面積、房屋質量的價紙表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式?
3、履行合同的期限和方式。即房屋支付的日期和交付手續(xù)?，?房屋價款的支付日期和支付辦法等，海南房價是現金支付還是支票支付?，?是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付?等。
4、產權登記及費用。明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。房屋基地使用權，房屋基地所有權屬于國家或者集體。
5、違約責任。合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況??，?而由此引起的法律后果?，?即為違約責任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者海南購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。
房屋買賣簽合同的注意事項？
1、一定要采用海南房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時，醉好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
2、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是瓊海市買房能否辦瓊海市房產證的關鍵。
商品房買賣合同是指海南房地產開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
3、注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，瓊海市買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
當我們跟隨小編對房屋購買合同內容？房屋買賣簽合同的注意事項的知識學習了解后，我們就要對房屋的買賣的合同重視起來，要提前去了解合同的內容，把一些細節(jié)的問題寫進去，千萬不要等出現糾紛的時候才想起來合同，那樣就為時已晚了，希望小編的介紹可以幫助到大家。
瓊海優(yōu)質樓盤推薦
1、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側
2、博鰲長灘雨林：均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海路1號
3、博鰲美麗熙海岸：均價25000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲朝博路
4、鵬欣白金灣：均價21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側
5、三三順玉泉麗都：均價6100元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路
6、官塘御泉莊：均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側
7、新天嘉博園三期：均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側
8、京博雅居：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）
9、瑞海水城：均價7700元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處
10、金色港灣：均價15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)
打折熱線：1808982847
瓊海市新房——瓊海房屋購買合同內容？瓊海房屋買賣簽合同的注意事項？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.3-s.com.cn/zhinan/15355.html
