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外地人可以按揭買房?按揭買房條件有哪些呢? 海南瓊海瓊海市房產(chǎn)瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我國的人民對海南房子有種特殊的依戀的感情,覺得有海南房子才是有家了,才有歸屬感,海南瓊海市房價一直在上漲,但是也不能阻擋海南購房的意愿,及時漂泊在外地,依然想在外地買一套屬于自己的海南房子,那樣才覺得有歸屬感,所以很多網(wǎng)友就會問外地人按揭瓊海市買房條件有哪些,外地人可不可以按揭瓊海市買海南房子,今天就給大家講一下外地人按揭瓊海市買房條件。

外地人按揭瓊海市買房需要的條件:

 1、同意用所購住房做抵押擔保。

 2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

 3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款。

 5、具備穩(wěn)定的工作還有經(jīng)濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

 6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

 外地人瓊海市買房貸款需要什么手續(xù):

 1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。

 2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(各行答復的工作日數(shù)有差別)。

 3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔保方式,同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續(xù)。

 4、簽訂借款合同后,根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關規(guī)定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

 5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業(yè)性貸款的額度高不超過所購住海南瓊海市房價紙的70%,貸款期限長不超過30年。

 6、銀行審批后,發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付海南購房首期款(一般是30%),海南購房協(xié)議生效,借款人開始按期還本付息。

以上就是小編幫大家整理的外地人按揭瓊海市買房條件,可以根據(jù)上述條件并結合自身情況看看自己符不符合要求并需要準備什么手續(xù)。

瓊海瓊海市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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