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買(mǎi)一樓的瓊海房子好嗎？如何選擇瓊海市房屋的樓層 瓊海市購(gòu)房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

相信大多數(shù)的朋友在選擇房屋樓層的時(shí)候都比較糾結(jié)，特別是現(xiàn)在的瓊海市房子越修越高，可供選擇的樓層也就越來(lái)越多，很多開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)針對(duì)一樓進(jìn)行宣傳，比如買(mǎi)一樓送花園等，那么買(mǎi)一樓的瓊海市房子好嗎？如何選擇房屋的樓層呢？

買(mǎi)一樓的瓊海市房子好嗎

一、買(mǎi)一樓的瓊海市房子有什么好處

1、買(mǎi)一樓送花園

正如一些開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告一樣，底樓在購(gòu)買(mǎi)時(shí)大多數(shù)都會(huì)帶有贈(zèng)送花園。這樣一來(lái)，不但有自家獨(dú)立的庭院，而且花園設(shè)計(jì)得精美，風(fēng)格別致，特別適合有花園庭院情節(jié)的人。

2、出行方便

如果家里面是有老人小孩的，選擇底樓是比較好的，因?yàn)槔先撕托『⑿袆?dòng)不便，如果需要推輪椅或者嬰兒椅的話(huà)，底樓直接就可以出門(mén)了。另外遇到火災(zāi)逃生方便，試想一下，如果住宅樓發(fā)生火災(zāi)，底樓逃生的可能性往往要大于高層的住房。

3、價(jià)格優(yōu)惠

一般底樓價(jià)格比較便宜，高層越往上越貴，而且底樓的瓊海市房子實(shí)際使用面積大，住著更舒服。一般來(lái)說(shuō)，一棟住宅樓的底樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的。

二、買(mǎi)一樓的瓊海市房子有什么缺點(diǎn)

1、噪音比較嚴(yán)重

底樓噪音比較大，單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲、從單元門(mén)進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車(chē)輛行駛的聲音，底樓的住戶(hù)都能聽(tīng)得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個(gè)懶覺(jué)都困難。

2、隱私不夠

一般來(lái)說(shuō)，底樓的隱私容易得不到保障。因?yàn)槟阕≡诘讟?，小區(qū)內(nèi)的人一扭頭便能看到屋子里發(fā)生什么，所以，住底樓的隱私得不到很好的保障。

3、地面潮濕、蚊蟲(chóng)多

底樓容易遇到環(huán)境問(wèn)題。比如一到陰雨天地面就會(huì)很容易潮濕，地面潮濕也會(huì)比較容易招惹蟲(chóng)蟻。如果家里有老人身體不太好的，那么地面潮濕也會(huì)對(duì)身體所有影響。

如何選擇房屋的樓層

1、考慮價(jià)格問(wèn)題

房屋樓層也是影響房屋價(jià)格的一大因素，如果海南購(gòu)房者手頭確實(shí)比較緊，也可以考慮一些價(jià)格比較實(shí)惠的樓層，比如底層和頂樓的房屋一般低于均價(jià)出售，買(mǎi)這樣的房可以節(jié)省不少開(kāi)支。

2、考慮采光問(wèn)題

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層瓊海市房子受到其他建筑遮擋，不能接受到陽(yáng)光的照射，所以小編建議挑選較高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話(huà)，也會(huì)沒(méi)有陽(yáng)光。

3、考慮消防安全問(wèn)題

雖然高樓層的房屋采光好，視野好，但并不是誰(shuí)都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購(gòu)瓊海買(mǎi)房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來(lái)選擇樓層。

其實(shí)除了一些黃金樓層，大多數(shù)樓層的瓊海市房子都是既有優(yōu)點(diǎn)又有缺點(diǎn)的，好的樓層價(jià)格也會(huì)更貴一些，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候還需要結(jié)合自己和家人的需求選擇，畢竟適合自己的才是醉好的。

海南瓊海市房?jī)r(jià)。。。海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣(mài)點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶(hù)型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買(mǎi)主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買(mǎi)主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線(xiàn)河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

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